Обзор ООО "Речников Инвест" и ЖК "Ривер Парк"

Суды по ДДУ - тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно, 9 - 23 ч.

Информация по застройщику ООО "Речников Инвест"

ОГРН 1097746752421, ИНН 7725682120, дата регистрации 26.11.2009 г., адрес местонахождения общества: 115407, г. Москва, ул. Речников д.7, стр.1. Генеральный директор: Кашеваров Борис Юрьевич. Уставной капитал: 259 298 511 рублей.

Общество имеет двух участников:
  • ООО "Рок КЭПИТАЛ ПАРТНЕРС" с долей 50% в уставном капитале;
  • ООО "АЕОН Девелопмент" с долей 50% в уставном капитале.
  • Ранее все 100% застройщика принадлежали кипрскому офшору АНОЗИРА ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД (ANOZIRA HOLDINGS LIMITED).
Страхование:
возникновение обстоятельств непреодолимой силы, форс-мажорных обстоятельств, а также изменение действующего законодательства в т.ч. в сторону увеличения налогов и сборов в добровольном порядке застройщиком не застрахованы.
Здесь наша судебная практика по ДДУ. Выложены решения и исполнительные листы. Хороший ориентир по разным судам. Указаны соотношения запрошенных в исковом заявлении сумм к полученному результату.

Особенности договора долевого участия ООО "Речников Инвест"

1. Уступка прав по ДДУ, возможна только при условии письменного согласования с застройщиком ООО «Речников Инвест» договора уступки (п.3.4.1 ДДУ). При этом в ДДУ не определены какие-либо сроки получения дольщиком такого согласия.

2. Дольщик обязан оплатить застройщику расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома (коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, расходы по охране и др.) за период с момента подписания акта приема-передачи квартиры до момента государственной регистрации права собственности дольщика на квартиру авансом не менее, чем за три месяца (п. 3.3.7).

Здесь онлайн калькулятор по ДДУ. Подробно описан алгоритм его работы по расчёту неустойки по ч. 2 ст. 6 Закона о долевом строительстве. Хороший помощник при написании досудебной претензии и подготовке искового заявления в суд. Знает все ставки ЦБ РФ и актуален на 2019 год.

Строительство городского квартала Ривер Парк осуществляется в несколько очередей

Первая очередь (ввод в эксплуатацию II квартал 2016 г.).
Состоит из трех жилых домов высотой в 19 этажей. Структура финансирования: затраты Застройщика 1 563 млн. рублей (на обе очереди), привлечение кредитных средств 2 500 млн. рублей. Кредитор ОАО "Сбербанк России".

Вторая очередь (ввод в эксплуатацию III квартал 2017 г.).
Состоит из трех корпусов. К1 состоит из четырехсекционного этажностью 12-9-18-18 и односекционного 15-ти этажного жилого дома с общим количеством квартир 291. Структура финансирования: затраты Застройщика (см. выше), привлечение кредитных средств 3 750 млн. рублей. Кредитор ОАО "Сбербанк России".

Здесь практика по взысканию в арбитражном суде. При больших суммах неустойки, взыскание в арбитражном суде является хорошей альтернативой судам общей юрисдикции. Посмотрите на суммы, которые мы взыскали. Не правда ли, очень хорошие коэффициенты запрошенных в иске сумм к полученному результату?

Обзор проектных деклараций застройщика на новостройки в мкр. Нагатинский затон (м. Коломенская) корпуса №8, 9, 10 и второй этап строительства, корпуса №1, 2, 3.

Агент по реализации квартир - Метриум Групп.
Застройщик – ООО Речников Инвест.
Генеральный подрядчик – ЗАО Группа Компаний "315 УНР", ИНН 7723736010.
Оформление – договор долевого участия по 214-ФЗ с регистрацией в Росреестре.
Ипотека - Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы, Возрождение Банк, Газпромбанк, Промсвязьбанк, Связь-Банк, Банк Балтика.

Суды по ДДУ - тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно, 9 - 23 ч.

О том, как самостоятельно проанализировать финансовую устойчивость застройщика читаем в юридическом обзоре Проверка застройщика и новосторойки. В статье мы выложили примеры наших работ по многим застройщикам.