Обзор застройщика ООО "Ривас МО" ПИК и всех корпусов в ЖК "Мортонград Путилково" по вопросам нарушения сроков строительства и качества передаваемых квартир

Обзор корпусов застройщика ООО "Ривас МО" в Путилково

Бесплатные консультации судебного юриста по поводу взыскания с ООО "Ривас МО" неустойки, штрафа, морального вреда, убытков и компенсации юридических услуг, а также по вопросам приёмки квартиры и устранения строительных недостатков. Телефон 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23 ч.

Наша судебная практика по застройщику ООО "Ривас МО"

Решения судов о взыскании неустойки с застройщика ООО "Ривас МО"

Ещё одно решение суда по корпусу 30. Открываются по клику на изображении. Суд согласился с нашим расчетом неустойки по периодам действия ставок ЦБ. Такой расчет намного выгоднее, так как ключевая ставка сейчас намного ниже, чем была ранее.

Решение Красногорского суда о расторжении ДДУ по застройщику ООО "Ривас МО"

В некоторых ситуациях расторжение договора долевого участия может быть весьма выгодно для дольщика. Фабула дела: дольщик обратился с просьбой расторгнуть договор долевого участия с ипотекой. Задача была нами выполнена со следующими результатами. С застройщика судья Каверина О.В. взыскала:
  • цену ДДУ в размере - 2 334 394,44 рубля (в полном объёме).
  • штраф - 1 522 197,22 (в полном объёме).
  • проценты за пользование денежными средствами, в совокупности за два периода - 700 000 руб.
  • расходы на оплату услуг представителя - 15 000 руб.
  • расходы по оформлению доверенности - 2000 руб.
  • почтовые расходы - 365,88 коп.
  • Итого: 2 239 563,1 рубля сверх цены ДДУ. Если сравнить стоимость квартиры и полученных сверх её цены денег, то получается, что нам удалось взыскать две цены квартиры. При этом за счет собственных средств дольщик заплатил всего 760 895, 72 копейки, а получил чистыми, после уплаты денег банку, более двух миллионов!
Судебная практика по ЖК Мортонград Путилково по застройщику ООО Ривас МО

Застройщик обжаловал решение Красногорского суда. Однако его попытки разбились о профессионализм нашего юриста. МосОблСуд оставил решение Красногорского суда без изменения, а жалобу застройщика ООО "Ривас МО" без удовлетворения. При этом, разумеется никаких юристов у этого застройщика нет. На все заседания ходят юристы от ПИКа по доверенности. После вступления решения суда в силу, мы получили исполнительный лист и подали его в "нужный" банк. Банк оплатил его сразу и полностью.

Исполнительный лист по решению суда по ЖК Мортонград Путилково ПИК к застройщику ООО Ривас МО

Общие сведения о застройщике ООО "Ривас МО"

Застройщик ЖК «Мортонград Путилково» - Общество с ограниченной ответственностью «Ривас МО», ИНН 5024058111. Зарегистрированно предприятие сравнительно давно - дата регистрации общества 15.04.2003 года. Единственный учредитель «Ривас МО» с долей в 100% - ЗАО «Директ Эстейт». Уставный капитал «Ривас МО» 250 000 руб. По сведениям ЕГРЮЛ имеется информация об обременении в виде залога на долю учредителя в уставном капитале в пользу ПАО «Сбербанк».

Генподрядчиком строительства ЖК "Мортонград Путилково", является ООО «Мортон» (ИНН: 7706737864). Очевидно, что "реальным" застройщиком изначально являлась именно эта компания. В конце 2016 года компанию «Мортон» поглотила Группа компаний ПИК, полная интеграция двух компаний завершилась в 2017 году.

Из обсуждений ЖК "Мортонград Путилково" на форумах вытекает, что в декабре 2019 года строительство отдельных корпусов ведется, но не так быстро, как хотелось бы дольщикам. По факту происходит задержка со сроками передачи квартир по актам приема-передачи. В частности просрочка затронула многие корпуса, квартиры в которых должы были передать дольщикам по актам в сроки, указанные в ДДУ.

Обзор корпусов и прогнозы строительства ЖК «Мортонград Путилково» застройщиком ООО "Ривас МО" с точки зрения взыскания неустойки

ЖК «Мортонград Путилково» - корпус 30

Рекомендации корпусу 30 в Путилково

Просрочка по дому составила более года. Размер неустойки практически по всем квартирм будет превышать миллион рублей. Пока застройщик платежеспособен и платит по исполнительным листам. Пока сроки исковой давности не истекли, рекомендуем не задерживаться с предъявлением требований к застройщику ООО "Ривас МО". Обращайтесь, поможем и вам! Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23 ч. Читать далее

Путилково, корпуса 12 и 13

ООО "Ривас МО", ЖК "Мортонград Путилково", корпуса 12 и 13
Взыскание неустойки с застройщика ООО "РИВАС МО" по корпусам 12 и 13 в ЖК "Мортонград Путилково" без предоплаты.
ООО "Ривас МО", ЖК "Мортонград Путилково", корпуса 12 и 13
Взыскание неустойки с застройщика ООО РИВАС МО по корпусам 12 и 13 в ЖК Мортонград Путилково без предоплаты.

Рекомендации по корпусам 12 и 13 в Путилково

Взыскивать неустойку пока застройщик платежеспособен и платит по исполнительным листам. Мы пока без проблем получаем деньги для наших клиентов по всем корпусам. По корпусам 12 и 13 давно пора подавать в суд по неустойке. Обращайтесь, поможем и вам! Тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23 ч.

Читать далее

ЖК «Мортонград Путилково» - корпус 23

Рекомендации по корпусу 23

Дом давно сдан в эксплуатация и акты приема-передачи по нему подписаны. До 23 корпусу были просрочки. Если нужны деньги следует потопиться пока не закончился срок исковой давности. Обращайтесь, поможем и вам! Тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23 ч., бесплатные консультации юриста МГЮА. Читать далее

ЖК «Мортонград Путилково» - корпус 31

Рекомендации по корпусу 31

Взыскивать неустойку пока не закончился срок исковой давности. Обращайтесь, поможем и вам! Тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23 ч., бесплатные консультации юриста МГЮА. Читать далее

ЖК «Мортонград Путилково» - корпус 1

ООО "Ривас МО", ЖК "Мортонград Путилково", корпус 1
Взыскание неустойки с застройщика ООО "РИВАС МО" по корпусу 1 в ЖК "Мортонград Путилково" без предоплаты.
ООО "Ривас МО", ЖК "Мортонград Путилково", корпус 1
Взыскание неустойки с застройщика ООО РИВАС МО по корпусу 1 в ЖК Мортонград Путилково без предоплаты.
Читать далее

ЖК «Мортонград Путилково» - корпус 10

Читать далее

ЖК «Мортонград Путилково» - корпус 14

Просрочка и неустойка по корпусу 14 в Путилково

По условиям ДДУ корпус 14 должен быть передан по акту - не позднее 31.12.2015 года. (п. 2.4 ДДУ). По факту квартиры передавались на несколько месяцев позже. Подписанный акт приёма-передачи не лишает вас права потребовать в суде неустойку. Однако дольщик может пропустить срок исковой давности. Обращайтесь за консультацией по тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23 ч. Читать далее

Особенности выдачи ключей застройщиком ООО "РИВАС МО"

Застройщик может использовать следующую схему:
  • вы получаете уведомление о готовности застройщика подписать акт сдачи - приемки квартиры;
  • смотрите квартиру, приходите в офис, подписываете акт.
  • После узнаёте, что сразу получить ключи и подписанный со стороны застройщика акт вы не можете, т.к. он будет направлен на подписание. А ключи вы сможете получить только после подписания акта застройщиком, а когда застройщик его подпишет не известно. Таким образом, акт вами подписан - ключей нет и подать документы на регистрацию права собственности вы не можете, так как нет подписанного застройщиком акта сдачи - приемки.

Что происходит? Всё просто: вас подталкивают к подписанию дополнительного соглашения к ДДУ о продлении сроков строительства, лишая вас после его подписания, права требования в суде неустойки, штрафа по ЗоЗПП, морального вреда и убытков.

Чтобы получить ключи, подписанный акт сдачи - приемки квартиры и при этом взыскать с застройщика неустойку, нужно позвонить по телефону 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 21 ч. Наши юристы работают с ГК ПИК (Мортон) и знают как это сделать. Мы бесплатно проконсультируем вас о том, как решить эту задачу, применительно к вашему случаю.
Правильная приемка квартиры в отделе заселения на ул. Авиамоторная, дом 19 по корпусам 23,30 в ЖК Мортонград Путилково у застройщика ООО Ривас МО

Финансовые показатели застройщика "ООО РИВАС МО"

Итак. Общую сметную стоимость строительства ЖК "Мортонград Путилково" можно оценить по данным проектных деклараций, в сумму более 12,8 млрд.руб., а объем выполненных работ от 10-15% до 100% по разным домам ЖК.

Читать далее
Здесь наша судебная практика по ДДУ. Выложены решения и исполнительные листы. Хороший ориентир по разным судам. Указаны соотношения запрошенных в исковом заявлении сумм к полученному результату.

О наших ценах и порядке оказания юридических услуг в статье: неустойка по ДДУ.

Здесь онлайн калькулятор по ДДУ. Подробно описан алгоритм его работы по расчёту неустойки по ч. 2 ст. 6 Закона о долевом строительстве. Хороший помощник при написании досудебной претензии и подготовке искового заявления в суд. Знает все ставки ЦБ РФ и актуален на 2019 год.

О расторжении договора долевого участия с ООО "Ривас МО" в статье расторжение ДДУ.

Если у вас застройщик из Группы ПИК - Мортон и договор с третейской оговоркой (третейский суд при ООО "Адрем Трейдинг)" читаем юридический обзор застройщик ООО "Мортон РСО".

Взыщем неустойку с ООО "РИВАС МО". Тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23 ч.

  • Знаем как взыскать по максимуму неустойку в судах общей юрисдикции.
  • Переведем дело в арбитражный суд, чтобы получить 100% неустойки и штрафа.