Перспективы иска в суд по заливу квартиры соседями о взыскании ущерба. Оценка и экспертиза. Обзор судебной практики

Иск в суд о заливе квартиры

Судебные юристы помогут взыскать ущерб от залива квартиры. Тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

Анализ судебной практики по заливам квартир

Залив квартир по вине соседей

К этой многочисленной группе относятся заливы по причине срыва крана на разводке горячего или холодного водоснабжения в квартире этажом выше. Поскольку залив чаще всего возникает при внесении изменений в систему водоснабжения, этот вопрос подлежит выяснению судом в первую очередь.

Если изменения были внесены, то кем? Соседями-собственниками, арендаторами, нерадивыми сотрудниками управляющей компании? Должно быть установлено виновное лицо. Например, это мог самовольно сделать работник УК или сантехник ТСЖ без согласования с собственниками квартиры или управляющей компании. Казалось бы, а какая разница пострадавшему лицу, кто виноват в заливе его жилья?

Разница в платежеспособности виновной стороны. Что можно взять с виновного слесаря, если у него за душой ничего нет, кроме единственно жилья, на которое нельзя обратить взыскание? Другое дело обеспеченный собственник сосед или юридическое лицо УК. Взыскать с них деньги по исполнительному листу будет несложно.

Кто виноват УК или собственник в заливе соседей?

Если собственник затеял ремонт на свой страх и риск, следовательно, он и будет признан виновной стороной. Другое дело если он обращался за услугами в свою управляющую компанию. В таком случае УК будет нести ответственность за своих работников. Главное, чтобы факт обращения за услугами был документально зафиксирован. К таким выводам пришёл ВС РФ отметив это в своем определении №19-КГ19-13.

Комментарии ( 12 )

Сначала новые
Сначала старые
Сначала лучшие

АВТОРИЗУЙТЕСЬ ЧЕРЕЗ СОЦ.СЕТИ
ИЛИ ВОЙДИТЕ КАК ГОСТЬ

Войти
В

Затопили соседей. Дома никого не было, приехала, а весь дом в воде. Причину протечки нашла в прорванном шланг унитаза по середине. УК отказывается приходить и составлять акт причины протечки. Нужен человек, который сможет установить причину, снять и опечатать в конверт.
Ответить
Поделиться
Admin
Вика

1. В УК написать письмо с описью, чтобы зафиксировать вашу реакцию на отказ. 2 Сделать независимую экспертизу. Соседи будут обраться к вам с претензиями, просите чтобы направляли вам почтой. Думаю будут обращаться в суд. Позвоните нам, чтобы не разводить долгую переписку. Поможем.
Ответить
Поделиться
К

Разорвало радиатор отопления после запуска системы отопления. Нужна техническая экспертиза по заливу квартиры.
Ответить
Поделиться
Admin
Константин

Организуем, если нужно, готовы представлять вас в суде. Позвоните по телефону на сайте.
Ответить
Поделиться
I

Здравствуйте! Произошёл залив квартиры из-за срыва крана от стояка холодного водоснабжения. Нужна техническая экспертиза, м. Партизанская.
Ответить
Поделиться
Admin
Iryna

Досудебную экспертизу по заливу квартиры организуем. Готовы представлять ваши интересы в суде. Звоните, обсудим.
Ответить
Поделиться
U

Требуется составить исковое заявление и в дальнейшем представлять интересы в суде, гражданский иск (порча имущества в связи с заливом квартиры, возмещение ущерба).
Ответить
Поделиться
Admin
Udgin

Исковое заявление сделаем за 2 000 рублей. Если нужно готовы представлять ваши интересы в суде. Обращайтесь по телефону на сайте.
Ответить
Поделиться
В

Добрый день! Эксперт оценил работы по устранению последствий заливки квартиры (ремонтные работы). Требуется проверить экспертизу на адекватность
Ответить
Поделиться
Admin
Валерий К

Присылайте на почту, проверим
Ответить
Поделиться
П

Здравствуйте, залили ванну снизу, сосед вызвал, послал телеграмму через фирму, официально на осмотр после залива, нужна независимая экспертиза на это мероприятие
Ответить
Поделиться
Admin
Павел Исаев

Напишите пожалуйста точнее, кто кого залил и кто кого взывал? Вас залили соседи ли наоборот?
Ответить
Поделиться