RegPractic
Юридический центр
Карта сайта·
Калькулятор неустойки по ДДУ·
Судебная практика по ДДУ·
Контакты
Карта сайта
Калькулятор неустойки по ДДУ
Судебная практика по ДДУ
Контакты
Бесплатные консультации юриста МГЮА
Мы знаем, что делать
юридические услуги
Ежедневно с 9 до 23 ч.
Звоните сейчас!
8 (903) 120-51-06
regpractic@yandex.ru
Иск в суд о заливе квартиры
Анализ судебной практики по заливам квартир
Залив квартир по вине соседей
К этой многочисленной группе относятся заливы по причине срыва крана на разводке горячего или холодного водоснабжения в квартире этажом выше. Поскольку залив чаще всего возникает при внесении изменений в систему водоснабжения, этот вопрос подлежит выяснению судом в первую очередь.Если изменения были внесены, то кем? Соседями-собственниками, арендаторами, нерадивыми сотрудниками управляющей компании? Должно быть установлено виновное лицо. Например, это мог самовольно сделать работник УК или сантехник ТСЖ без согласования с собственниками квартиры или управляющей компании. Казалось бы, а какая разница пострадавшему лицу, кто виноват в заливе его жилья?
Разница в платежеспособности виновной стороны. Что можно взять с виновного слесаря, если у него за душой ничего нет, кроме единственно жилья, на которое нельзя обратить взыскание? Другое дело обеспеченный собственник сосед или юридическое лицо УК. Взыскать с них деньги по исполнительному листу будет несложно.Кто виноват УК или собственник в заливе соседей?
Если собственник затеял ремонт на свой страх и риск, следовательно, он и будет признан виновной стороной. Другое дело если он обращался за услугами в свою управляющую компанию. В таком случае УК будет нести ответственность за своих работников. Главное, чтобы факт обращения за услугами был документально зафиксирован. К таким выводам пришёл ВС РФ отметив это в своем определении №19-КГ19-13.Результаты нашей работы, судебные решения и исполнительные листы, можно посмотреть в обзоре судебная практика по ДДУ. Выкладываем коэффициенты запрошенных в иске сумм к полученному результату.
Неустойку удобно рассчитать на нашем калькуляторе ДДУ. Лучше любого юриста знает ставки ЦБ РФ и всегда актуален.
Считать неустойку на дату исполнения обязательства или по периодам действия ставок ЦБ РФ? В статье расчёт по ФЗ-214 изложили подход судей по вопросу расчёта неустойки по ДДУ.
Пример нашего судебного решения, с комментариями юриста о том, как доказать в суде недействительность одностороннего акта.
Что из полученного по исполнительному листу облагаются подоходным налогом? Нужно ли платить налоги со штрафа, морального вреда, убытков или расходов на представителя? Налоговая практика в статье: с каких сумм нужно платить НДФЛ.
Когда суды удовлетворяют требования истца по убыткам в виде расходов по найму квартиры или переплаты процентов по кредиту? В юридической статье про взыскание убытков по ДДУ проанализировали судебную практику.
Какие суды статистически меньше снижают неустоку по ДДУ? Чем руководствуется юрист осуществляя выбор суда? Обязательно ли подаваться в суд по месту нахождения ответчика? В разделе "просрочка застройщика" можно посмотреть список "хороших" и "плохих" судов.
Снижает ли арбитражный суд неустойку и штраф по иску к застройщику? Выкладываем нашу судебную практику в арбитражном суде.
Какие риски при расторжении ДДУ? Заключать ли соглашение о расторжении ДДУ? Что можно взыскать сверх цены договора? Нужно ли погашать регистрационную запись в Росреестре? Читайте про расторжение ДДУ.
С какой даты исчисляется срок исковой давности по ДДУ?
О рисках при подаче иска после подписания передаточного акта. Выбираем время, когда лучше всего подать иск к застройщику?