Средний коэффициент взыскания неустойки по ДДУ 100%. Смотрите решения по нашим делам

Решение конфликтных ситуаций по гражданскому праву

Шишов Алексей Борисович

Об авторе

Судебный юрист

Стаж с 2006 года

Информация, изложенная в настоящей статье не может заменить правовую консультацию.

Дата публикации

2023-03-15

Обновлено

2023-03-16

Азбука дольщика

С 29.03.2022 по 30.06.2023 неустойка не начисляется (мораторий правительства РФ по поддержке застройщиков №479 от 26.03.2022 года в редакции постановления №1732 от 30.09.2022 года).
На словах любые юристы обещают, но не все показывают свои коэффиценты взыскания.
Среднестатические суммы по экспертизам для взыскания компенсации по строительным недостаткам: однокомнатная квартира - 400 000 рублей, двухкомнатная - 700 000, трехкомнатная - 1 000 000 рублей.
Застройщики в досудебном порядке никогда денег не платят.
Наличие следующей очереди строительства не является гарантией получения денег по исполнительному листу.
Досудебная претензия нужна, чтобы не было отказа в штрафе.
Реально взыскать убытки по найму квартиры за период просрочки.
Лучше сначала спросить, когда ставить подпись на передаточном акте, чем сначала поставить, а потом спросить.

Наши коэффициенты взыскания:

Коэффициент - это соотношение заявленной в иске неустойки к совокупному результату. Эти цифры есть в решениях. Чем коэффициент выше, тем эффективнее работают юристы. Мы публикуем, как заявленные, так и присуждённые суммы.
Юридический центр RegPractic +7 (903) 120 51 06

Щербинский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Борискина А.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Ответчик: А101

Всего взыскано: 252 762 руб. Коэффициент: 90%

Неустойка - 150 000 руб.
Штраф - 75 000 руб. (в полном объёме).
Моральный вред - 5 000 руб.
Доверенность - 2 300 руб.
Почтовые расходы - 462 руб.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Старикова Е.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ТИРОН (ПИК)

Всего взыскано: 172 131 Коэффициент: 91%

Неустойка - 100 000
Штраф - 40 000
Моральный вред - 15 000
Оплата услуг представителя - 15 000
Расходы на доверенность - 1 900
Почтовые расходы - 231

Посмотреть

Пресненский и Черёмушкинский суды

РЕШЕНИЕ Судья: Кузьмичёв А.Н. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Ответчик: ПАО ПИК

Всего взыскано: 120 231 Коэффициент: 100%

Неустойка - 60 000.
Штраф - 35 000.
Моральный вред - 10 000.
Оплата услуг представителя - 15 000.
Почтовые расходы - 231.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Попов Б.Е. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ РЕГИОНИНВЕСТ (ПИК)

Всего взыскано: 229 997 руб. Коэффициент: 107%

Неустойка - 214 866 (в полном объёме).
Штраф - 10 000.
Моральный вред - 3 000
Расходы на доверенность - 1 900
Почтовые расходы - 231

Посмотреть

В картотеке системы судов общей юрисдикции можно по поиску отследить движение дела по фамилии, узнать о подготовке либо отложении судебного разбирательства и получить информацию о подаче апелляционной жалобы.
Юридический центр RegPractic

Останкинский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Беднякова В.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Ответчик: Борец ПИК

Всего взыскано: 620 893 Коэффициент: 100%

Неустойка - 410 000.
Штраф - 206 000.
Моральный вред - 2 000.
Расходы на доверенность - 2 200.
Почтовые расходы - 693.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Шокурова Л.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "Сущевский вал"

Всего взыскано: 1 417 531 руб. Коэффициент: 78%

Неустойка - 930 000.
Штраф - 465 000.
Моральный вред - 20 000.
Расходы на доверенность - 2 300.
Почтовые расходы - 231.

Посмотреть

Нагатинский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Рощин О.Л НЕУСТОЙКА ПО ДДУ АО "ПКС Девелопмент"

Всего взыскано: 293 562 руб. Коэффициент: 74%

Неустойка - 200 000 руб.
Штраф - 60 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Оплата услуг представителя - 20 000 руб.
Расходы на доверенность - 3 100 руб.
Почтовые расходы - 462 руб.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Виноградова Н.Ю. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ АО "А101-ДЕВЕЛОПМЕНТ"

Всего взыскано: 274 000 руб. Коэффициент: 102%

Неустойка - 180 000 руб.
Штраф - 90 000 руб. (в полном объеме);
Моральный вред - 2 000 руб.
Расходы на доверенность - 2 100 руб.
Почтовые расходы - 210 руб.

Посмотреть

Кузьминский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Сакович Т.М. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Восточный (ПИК)

Всего взыскано: 762 186 руб. Коэффициент: 152%

Неустойка - 501 437 (в полном объёме)
Штраф - 253 218 (в полном объёме)
Моральный вред - 5 000
Расходы на доверенность - 2 300
Почтовые расходы - 231

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Матлина Г.А. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Ривьера Парк (ПИК)

Всего взыскано: 308 716 руб. Коэффициент: 72%

Неустойка - 200 000.
Штраф - 102 000.
Моральный вред - 4 000.
Расходы на доверенность - 2 500.
Почтовые расходы - 216.

Посмотреть

Возможно взыскать неустойку без снижения её судом. Судья Сакович Т.М. в решении отметила, что ответчик не предоставил доказательств освобождения его от ответственности.
Юридический центр RegPractic

Солнцевский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Шилкин Г.А. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ АО "ЛСР. Недвижимость-М"

Всего взыскано: 690 231 руб. Коэффициент: 77%

Неустойка - 450 000 руб.
Штраф - 230 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Почтовые расходы - 231 руб.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Шилкин Г.А. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ СК Говорово (МИЦ)

Всего взыскано: 405 225 руб. Коэффициент: 68%

Неустойка - 250 000 руб.
Штраф - 130 000 руб. (в полном объеме);
Моральный вред - 10 000 руб.
Расходы на представителя - 15 000 руб.
Почтовые расходы - 225 руб.

Посмотреть

Тушинский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Уткина О.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "Рождествено"

Всего взыскано: 580 500 руб. Коэффициент: 76%

Неустойка - 382 000.
Штраф - 193 500.
Моральный вред - 5 000 руб.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Матухно О.Г. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ РИВАС МО (ПИК)

Всего взыскано: 531 680 руб. Коэффициент: 74%

Неустойка - 350 000 руб.
Штраф - 175 000 (в полном объеме).
Моральный вред - 5 000 руб.
Расходы на доверенность - 1 500 руб.
Почтовые расходы - 180 руб

Посмотреть

Коптевский и Истринский суды

РЕШЕНИЕ Судья: Чугаева Ю.А. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ АО "Валдай Сервис"

Всего взыскано: 783 165 руб. Коэффициент: 79%

Неустойка 500 000 руб.
Штраф в полном объёме - 260 000 руб.
Моральный вред - 20 000.
Расходы на доверенность - 2 400.
Почтовые расходы - 765.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Климёнова О.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ МИЦ-Инвестстрой

Всего взыскано: 387 000 руб. Коэффициент: 55%

Неустойка - 300 000.
Штраф - 75 000.
Моральный вред - 10 000.
Расходы на доверенность - 2 000.

Посмотреть

Лефортовский и Хорошевский суды

РЕШЕНИЕ Судья: Голованов В.М. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Мортон-РСО (ПИК)

Всего взыскано: 227 154 руб. Коэффициент: 153%

Неустойка - 148 084 (в полном объеме);
Штраф - 75 542 (в полном объёме);
Моральный вред - 3 000
Почтовые расходы - 528

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Асауленко Д.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "Монарх-УКС"

Всего взыскано: 278 605 руб. Коэффициент: 62%

Неустойка - 183 000.
Штраф в полном объёме - 92 000.
Оплата услуг представителя - 10 000.
Моральный вред - 1 000.
Расходы на доверенность - 2 200.
Почтовые расходы - 405.

Посмотреть

Красногорский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Климовский Р.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Градолимп (ПИК)

Всего взыскано: 215 677 руб. Коэффициент: 80%

Неустойка> - 153 313.
Штраф - 50 000.
Моральный вред - 10 000.
Расходы на доверенность - 2 100.
Почтовые расходы - 264.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Каверина О.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ РИВАС-МО (ПИК)

Всего взыскано: 105 210 руб. Коэффициент: 92%

Неустойка - 55 000 руб.
Штраф - 30 000 руб.
Моральный вред - 5 000 руб.
Почтовые расходы - 210 руб.
Оплата услуг представителя - 15 000 руб.

Посмотреть

Одинцовский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Павлова И.М. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ПИК-Регион

Всего взыскано: 107 252 руб. Коэффициент: 184%

Неустойка - 58 372 (в полном объеме).
Штраф - 31 686 (в полном объеме).
Моральный вред - 5 000.
Оплата услуг представителя - 10 000.
Расходы на доверенность - 2 000.
Почтовые расходы - 194 руб.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Васина Д.К. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ПИК-Регион

Всего взыскано: 143 337 руб. Коэффициент: 103%

Неустойка - 80 000
Штраф - 20 000
Расходы за найм квартиры - 25 000
Моральный вред - 5 000
Расходы на доверенность - 2100
Расходы на представителя - 15000

Посмотреть

Судья Васина Д.К. отметила, что дольщики зарегистрированы в другом регионе, находящемся на значительном расстоянии от места работы, и не имеют в собственности жилья по месту работы, поэтому они вправе рассчитывать на возмещение убытков за понесенные затраты по найму жилого помещения, вызванных допущенной просрочкой.
Юридический центр RegPractic

Савеловский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Миронова А.А. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "Рождествено"

Всего взыскано: 398 610 руб. Коэффициент: 62%

Неустойка - 262 000.
Штраф в полном объеме - 132 000;
Моральный вред - 2 000.
Расходы на доверенность - 2 400.
Почтовые расходы - 210.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Миронова А.А. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ МонАрх-УКС

Всего взыскано: 320 413 руб. Коэффициент: 70%

Неустойка- 210 000
Штраф в полном объеме - 106 000;
Моральный вред - 2 000.
Доверенность и почтовые - 2 413.

Посмотреть

Никулинский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Юдина И.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ПрометейСити (ПИК)

Всего взыскано: 274 285 руб. Коэффициент: 175%

Неустойка (в полном объеме) - 156 527;
Штраф (в полном объеме) - 85 763;
Моральный вред - 15 000.
Оплата услуг представителя - 15 000.
Расходы на доверенность - 1 800.
Почтовые расходы - 195 руб.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Шайхутдинова А.С. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "Ависта"

Всего взыскано: 298 334 руб. Коэффициент: 168%

Неустойка (в полном объеме) - 176 760
Штраф (в полном объеме) - 88 380
Моральный вред - 1 000.
Оплата услуг представителя - 30 000
Расходы на доверенность - 2 000
Почтовые расходы - 195

Посмотреть

Видновский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Гоморева Е.А. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Язовская Слобода инвест

Всего: 1 023 242 рублей Коэффициент: 144%

Неустойка (в полном объеме) - 708 700;
Штраф - 288 280.
Моральный вред - 12 000.
Оплата услуг представителя - 12 000.
Почтовые расходы - 162 руб.
Расходы на доверенность - 2 100.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Побединская М.А. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "Ваш город"

Всего взыскано: 534 648 руб. Коэффициент: 132%

Неустойка (в полном объеме) - 404 444;
Штраф - 100 000.
Моральный вред - 20 000.
Оплата услуг представителя - 10 000.
Почтовые расходы - 203.

Посмотреть

Несмотря на ходатайство ответчика о снижении неустойки, судья Побединская М.А. взыскала её в полном объёме. В решении разъяснила, что застройщик не предоставил суду доказательств наличия обстоятельств, послуживших причиной просрочки.
Юридический центр RegPractic

Головинский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Жилкина Т.Г. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "Немецкая деревня"

Всего: 1 585 257 рублей Коэффициент: 159%

Неустойка (в полном объеме) - 998 740;
Штраф (в полном объеме) - 514 370;
Моральный вред - 30 000.
Оплата услуг представителя - 40 000.
Расходы на доверенность - 2 000.
Почтовые расходы - 146.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Мрыхина О.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Черняховского 19 (ПИК)

Всего взыскано: 106 673 руб. Коэффициент: 163%

Неустойка за три машиноместа - 64 363
Штраф - 15 000.
Моральный вред - 5 000.
Оплата услуг представителя - 20 000.
Расходы на доверенность - 2 100.
Почтовые расходы - 210.

Посмотреть

Бабушкинский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Жигалина И.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ СК Говорово (МИЦ)

Всего: 229 414 рублей Коэффициент: 119%

Неустойка - 140 000.
Штраф - 75 000.
Моральный вред - 10 000.
Оплата услуг представителя - 20 000.
Расходы на доверенность - 4 200.
Почтовые расходы - 213.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Жигалина И.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "Ависта"

Всего: 1 159 148 руб. Коэффициент: 155%

Неустойка (в полном объеме) - 747 894;
Штраф (в полном объеме) - 378 947;
Моральный вред - 10 000.
Оплата услуг представителя - 20 000.
Расходы на доверенность - 2 100.
Почтовые расходы - 207.

Посмотреть

Мещанский и Гагаринский суды

РЕШЕНИЕ Судья: Пивоварова Я.Г. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Группа Стройтэк

Всего: 887 782 рублей Коэффициент: 118%

Неустойка - 585 125.
Штраф (в полном объёме) - 293 563.
Оплата услуг представителя - 5 000.
Моральный вред - 2 000.
Расходы на доверенность - 1 900.
Почтовые расходы - 195.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Кочнева А.Н. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Лотан (ПИК)

Всего: 154 410 руб. Коэффициент: 81%

Неустойка - 90 000.
Штраф (в полном объёме) - 47 500.
Оплата услуг представителя - 10 000.
Моральный вред - 5 000.
Расходы на доверенность - 1 700.
Почтовые расходы - 210.

Посмотреть

Мытищинский и Реутовский суды

РЕШЕНИЕ Судья: Наумова С.Ю. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Загородная усадьба (ПИК)

Всего: 625 640 рублей Коэффициент: 76%

Неустойка - 500 000.
Штраф - 100 000.
Оплата услуг представителя - 15 000.
Моральный вред - 8 000.
Расходы на доверенность - 2 400.
Почтовые расходы - 240.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Корниенко М.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "ТрестСтрой"

Всего: 120 437 руб. Коэффициент: 86%

Неустойка - 75 000.
Штраф в полном объёме - 40 000.
Моральный вред - 5 000 руб.
Почтовые расходы - 437.

Посмотреть

Перовский и Измайловский суды

РЕШЕНИЕ Судья: Примак В.Г. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ РусСтройГарант (ПИК)

Всего: 322 029 рублей Коэффициент: 85%

Неустойка - 183 427
Штраф - 96 713.
Оплата услуг представителя - 30 000.
Моральный вред - 10 000.
Расходы на доверенность - 1 700.
Почтовые расходы - 189.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Корниенко М.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Ривьера Парк (ПИК)

Всего: 117 917 руб. Коэффициент: 82%

Неустойка - 75 000.
Штраф в полном объёме - 38 500.
Моральный вред - 2 000.
Компенсация расходов на доверенность - 2 200.
Почтовые расходы - 217.

Посмотреть

Апартаменты (нежилые)

РЕШЕНИЕ Судья: Миронова Т.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "СтройПрофиль-М"

Всего: 927 459 рублей Коэффициент: 154%

Неустойка (в полном объеме) - 603 146;
Штраф (в полном объеме) - 304 073;
Оплата услуг представителя - 15 000.
Моральный вред - 5 000.
Почтовые расходы - 240.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Кочетыгова Ю.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ АН Ключ (ПИК)

Всего: 1 002 186 руб. Коэффициент: 74%

Неустойка - 850 000.
Штраф - 100 000.
Оплата услуг представителя - 30 000.
Моральный вред - 20 000.
Расходы на доверенность - 2 000 руб.
Почтовые расходы - 185.

Посмотреть

По апартаментам ответчики обосновывают расчёт в однократном размере и просят отказать в штрафе. Чтобы получить в двойном размере и увеличить вероятность присуждения штрафа, мы ссылаемся на соответствующие нормы 214-ФЗ, ЗоПП и судебную практику.
Юридический центр RegPractic

ЦЕНА УСЛУГИ ВЗЫСКАНИЯ НЕУСТОЙКИ ПО ДДУ

БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ

10%-25%

От фактически полученной суммы

Может колебаться в зависимости от размера исковых требований, степени платежеспособности ответчика и обстоятельств по делу

ОПЛАТА ВПЕРЁД

25-35 тыс. рублей*

*Зависит от месторасположения суда

В цену входит: направление досудебной претензии, иска, участие в судебных заседаниях без ограничения количества, получение решения