Средний коэффициент взыскания неустойки по ДДУ 100%. Смотрите решения по нашим делам

В работе над юридической статьей Шишова А.Б. принимал участие научный редактор Кравченко Н.Н. (с опытом работы федеральным судьёй).

Решение конфликтных ситуаций по гражданскому праву

Шишов Алексей Борисович

Об авторе

Судебный юрист

Стаж с 2006 года

Информация, изложенная в настоящей статье не может заменить правовую консультацию.

Дата публикации

2023-03-15

Обновлено

2023-03-16

Азбука дольщика

С 29.03.2022 по 30.06.2023 неустойка не начисляется (мораторий правительства РФ по поддержке застройщиков №479 от 26.03.2022 года в редакции постановления №1732 от 30.09.2022 года).
На словах любые юристы обещают, но не все показывают свои коэффиценты взыскания.
Среднестатические суммы по экспертизам для взыскания компенсации по строительным недостаткам: однокомнатная квартира - 400 000 рублей, двухкомнатная - 700 000, трехкомнатная - 1 000 000 рублей.
Застройщики в досудебном порядке никогда денег не платят.
Наличие следующей очереди строительства не является гарантией получения денег по исполнительному листу.
Досудебная претензия нужна, чтобы не было отказа в штрафе.
Реально взыскать убытки по найму квартиры за период просрочки.
Лучше сначала спросить, когда ставить подпись на передаточном акте, чем сначала поставить, а потом спросить.

Наши коэффициенты взыскания:

Коэффициент - это соотношение заявленной в иске неустойки к совокупному результату. Эти цифры есть в решениях. Чем коэффициент выше, тем эффективнее работают юристы. Мы публикуем, как заявленные, так и присуждённые суммы.
Юридический центр RegPractic +7 (903) 120 51 06

Щербинский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Борискина А.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Ответчик: А101

Всего взыскано: 252 762 руб. Коэффициент: 90%

Неустойка - 150 000 руб.
Штраф - 75 000 руб. (в полном объёме).
Моральный вред - 5 000 руб.
Доверенность - 2 300 руб.
Почтовые расходы - 462 руб.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Старикова Е.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ТИРОН (ПИК)

Всего взыскано: 172 131 Коэффициент: 91%

Неустойка - 100 000
Штраф - 40 000
Моральный вред - 15 000
Оплата услуг представителя - 15 000
Расходы на доверенность - 1 900
Почтовые расходы - 231

Посмотреть

Пресненский и Черёмушкинский суды

РЕШЕНИЕ Судья: Кузьмичёв А.Н. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Ответчик: ПАО ПИК

Всего взыскано: 120 231 Коэффициент: 100%

Неустойка - 60 000.
Штраф - 35 000.
Моральный вред - 10 000.
Оплата услуг представителя - 15 000.
Почтовые расходы - 231.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Попов Б.Е. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ РЕГИОНИНВЕСТ (ПИК)

Всего взыскано: 229 997 руб. Коэффициент: 107%

Неустойка - 214 866 (в полном объёме).
Штраф - 10 000.
Моральный вред - 3 000
Расходы на доверенность - 1 900
Почтовые расходы - 231

Посмотреть

В картотеке системы судов общей юрисдикции можно по поиску отследить движение дела по фамилии, узнать о подготовке либо отложении судебного разбирательства и получить информацию о подаче апелляционной жалобы.
Юридический центр RegPractic

Останкинский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Беднякова В.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Ответчик: Борец ПИК

Всего взыскано: 620 893 Коэффициент: 100%

Неустойка - 410 000.
Штраф - 206 000.
Моральный вред - 2 000.
Расходы на доверенность - 2 200.
Почтовые расходы - 693.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Шокурова Л.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "Сущевский вал"

Всего взыскано: 1 417 531 руб. Коэффициент: 78%

Неустойка - 930 000.
Штраф - 465 000.
Моральный вред - 20 000.
Расходы на доверенность - 2 300.
Почтовые расходы - 231.

Посмотреть

Нагатинский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Рощин О.Л НЕУСТОЙКА ПО ДДУ АО "ПКС Девелопмент"

Всего взыскано: 293 562 руб. Коэффициент: 74%

Неустойка - 200 000 руб.
Штраф - 60 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Оплата услуг представителя - 20 000 руб.
Расходы на доверенность - 3 100 руб.
Почтовые расходы - 462 руб.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Виноградова Н.Ю. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ АО "А101-ДЕВЕЛОПМЕНТ"

Всего взыскано: 274 000 руб. Коэффициент: 102%

Неустойка - 180 000 руб.
Штраф - 90 000 руб. (в полном объеме);
Моральный вред - 2 000 руб.
Расходы на доверенность - 2 100 руб.
Почтовые расходы - 210 руб.

Посмотреть

Кузьминский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Сакович Т.М. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Восточный (ПИК)

Всего взыскано: 762 186 руб. Коэффициент: 152%

Неустойка - 501 437 (в полном объёме)
Штраф - 253 218 (в полном объёме)
Моральный вред - 5 000
Расходы на доверенность - 2 300
Почтовые расходы - 231

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Матлина Г.А. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Ривьера Парк (ПИК)

Всего взыскано: 308 716 руб. Коэффициент: 72%

Неустойка - 200 000.
Штраф - 102 000.
Моральный вред - 4 000.
Расходы на доверенность - 2 500.
Почтовые расходы - 216.

Посмотреть

Возможно взыскать неустойку без снижения её судом. Судья Сакович Т.М. в решении отметила, что ответчик не предоставил доказательств освобождения его от ответственности.
Юридический центр RegPractic

Солнцевский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Шилкин Г.А. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ АО "ЛСР. Недвижимость-М"

Всего взыскано: 690 231 руб. Коэффициент: 77%

Неустойка - 450 000 руб.
Штраф - 230 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Почтовые расходы - 231 руб.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Шилкин Г.А. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ СК Говорово (МИЦ)

Всего взыскано: 405 225 руб. Коэффициент: 68%

Неустойка - 250 000 руб.
Штраф - 130 000 руб. (в полном объеме);
Моральный вред - 10 000 руб.
Расходы на представителя - 15 000 руб.
Почтовые расходы - 225 руб.

Посмотреть

Тушинский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Уткина О.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "Рождествено"

Всего взыскано: 580 500 руб. Коэффициент: 76%

Неустойка - 382 000.
Штраф - 193 500.
Моральный вред - 5 000 руб.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Матухно О.Г. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ РИВАС МО (ПИК)

Всего взыскано: 531 680 руб. Коэффициент: 74%

Неустойка - 350 000 руб.
Штраф - 175 000 (в полном объеме).
Моральный вред - 5 000 руб.
Расходы на доверенность - 1 500 руб.
Почтовые расходы - 180 руб

Посмотреть

Коптевский и Истринский суды

РЕШЕНИЕ Судья: Чугаева Ю.А. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ АО "Валдай Сервис"

Всего взыскано: 783 165 руб. Коэффициент: 79%

Неустойка 500 000 руб.
Штраф в полном объёме - 260 000 руб.
Моральный вред - 20 000.
Расходы на доверенность - 2 400.
Почтовые расходы - 765.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Климёнова О.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ МИЦ-Инвестстрой

Всего взыскано: 387 000 руб. Коэффициент: 55%

Неустойка - 300 000.
Штраф - 75 000.
Моральный вред - 10 000.
Расходы на доверенность - 2 000.

Посмотреть

Лефортовский и Хорошевский суды

РЕШЕНИЕ Судья: Голованов В.М. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Мортон-РСО (ПИК)

Всего взыскано: 227 154 руб. Коэффициент: 153%

Неустойка - 148 084 (в полном объеме);
Штраф - 75 542 (в полном объёме);
Моральный вред - 3 000
Почтовые расходы - 528

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Асауленко Д.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "Монарх-УКС"

Всего взыскано: 278 605 руб. Коэффициент: 62%

Неустойка - 183 000.
Штраф в полном объёме - 92 000.
Оплата услуг представителя - 10 000.
Моральный вред - 1 000.
Расходы на доверенность - 2 200.
Почтовые расходы - 405.

Посмотреть

Красногорский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Климовский Р.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Градолимп (ПИК)

Всего взыскано: 215 677 руб. Коэффициент: 80%

Неустойка> - 153 313.
Штраф - 50 000.
Моральный вред - 10 000.
Расходы на доверенность - 2 100.
Почтовые расходы - 264.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Каверина О.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ РИВАС-МО (ПИК)

Всего взыскано: 105 210 руб. Коэффициент: 92%

Неустойка - 55 000 руб.
Штраф - 30 000 руб.
Моральный вред - 5 000 руб.
Почтовые расходы - 210 руб.
Оплата услуг представителя - 15 000 руб.

Посмотреть

Одинцовский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Павлова И.М. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ПИК-Регион

Всего взыскано: 107 252 руб. Коэффициент: 184%

Неустойка - 58 372 (в полном объеме).
Штраф - 31 686 (в полном объеме).
Моральный вред - 5 000.
Оплата услуг представителя - 10 000.
Расходы на доверенность - 2 000.
Почтовые расходы - 194 руб.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Васина Д.К. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ПИК-Регион

Всего взыскано: 143 337 руб. Коэффициент: 103%

Неустойка - 80 000
Штраф - 20 000
Расходы за найм квартиры - 25 000
Моральный вред - 5 000
Расходы на доверенность - 2100
Расходы на представителя - 15000

Посмотреть

Судья Васина Д.К. отметила, что дольщики зарегистрированы в другом регионе, находящемся на значительном расстоянии от места работы, и не имеют в собственности жилья по месту работы, поэтому они вправе рассчитывать на возмещение убытков за понесенные затраты по найму жилого помещения, вызванных допущенной просрочкой.
Юридический центр RegPractic

Савеловский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Миронова А.А. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "Рождествено"

Всего взыскано: 398 610 руб. Коэффициент: 62%

Неустойка - 262 000.
Штраф в полном объеме - 132 000;
Моральный вред - 2 000.
Расходы на доверенность - 2 400.
Почтовые расходы - 210.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Миронова А.А. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ МонАрх-УКС

Всего взыскано: 320 413 руб. Коэффициент: 70%

Неустойка- 210 000
Штраф в полном объеме - 106 000;
Моральный вред - 2 000.
Доверенность и почтовые - 2 413.

Посмотреть

Никулинский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Юдина И.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ПрометейСити (ПИК)

Всего взыскано: 274 285 руб. Коэффициент: 175%

Неустойка (в полном объеме) - 156 527;
Штраф (в полном объеме) - 85 763;
Моральный вред - 15 000.
Оплата услуг представителя - 15 000.
Расходы на доверенность - 1 800.
Почтовые расходы - 195 руб.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Шайхутдинова А.С. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "Ависта"

Всего взыскано: 298 334 руб. Коэффициент: 168%

Неустойка (в полном объеме) - 176 760
Штраф (в полном объеме) - 88 380
Моральный вред - 1 000.
Оплата услуг представителя - 30 000
Расходы на доверенность - 2 000
Почтовые расходы - 195

Посмотреть

Видновский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Гоморева Е.А. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Язовская Слобода инвест

Всего: 1 023 242 рублей Коэффициент: 144%

Неустойка (в полном объеме) - 708 700;
Штраф - 288 280.
Моральный вред - 12 000.
Оплата услуг представителя - 12 000.
Почтовые расходы - 162 руб.
Расходы на доверенность - 2 100.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Побединская М.А. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "Ваш город"

Всего взыскано: 534 648 руб. Коэффициент: 132%

Неустойка (в полном объеме) - 404 444;
Штраф - 100 000.
Моральный вред - 20 000.
Оплата услуг представителя - 10 000.
Почтовые расходы - 203.

Посмотреть

Несмотря на ходатайство ответчика о снижении неустойки, судья Побединская М.А. взыскала её в полном объёме. В решении разъяснила, что застройщик не предоставил суду доказательств наличия обстоятельств, послуживших причиной просрочки.
Юридический центр RegPractic

Головинский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Жилкина Т.Г. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "Немецкая деревня"

Всего: 1 585 257 рублей Коэффициент: 159%

Неустойка (в полном объеме) - 998 740;
Штраф (в полном объеме) - 514 370;
Моральный вред - 30 000.
Оплата услуг представителя - 40 000.
Расходы на доверенность - 2 000.
Почтовые расходы - 146.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Мрыхина О.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Черняховского 19 (ПИК)

Всего взыскано: 106 673 руб. Коэффициент: 163%

Неустойка за три машиноместа - 64 363
Штраф - 15 000.
Моральный вред - 5 000.
Оплата услуг представителя - 20 000.
Расходы на доверенность - 2 100.
Почтовые расходы - 210.

Посмотреть

Бабушкинский суд

РЕШЕНИЕ Судья: Жигалина И.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ СК Говорово (МИЦ)

Всего: 229 414 рублей Коэффициент: 119%

Неустойка - 140 000.
Штраф - 75 000.
Моральный вред - 10 000.
Оплата услуг представителя - 20 000.
Расходы на доверенность - 4 200.
Почтовые расходы - 213.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Жигалина И.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "Ависта"

Всего: 1 159 148 руб. Коэффициент: 155%

Неустойка (в полном объеме) - 747 894;
Штраф (в полном объеме) - 378 947;
Моральный вред - 10 000.
Оплата услуг представителя - 20 000.
Расходы на доверенность - 2 100.
Почтовые расходы - 207.

Посмотреть

Мещанский и Гагаринский суды

РЕШЕНИЕ Судья: Пивоварова Я.Г. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Группа Стройтэк

Всего: 887 782 рублей Коэффициент: 118%

Неустойка - 585 125.
Штраф (в полном объёме) - 293 563.
Оплата услуг представителя - 5 000.
Моральный вред - 2 000.
Расходы на доверенность - 1 900.
Почтовые расходы - 195.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Кочнева А.Н. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Лотан (ПИК)

Всего: 154 410 руб. Коэффициент: 81%

Неустойка - 90 000.
Штраф (в полном объёме) - 47 500.
Оплата услуг представителя - 10 000.
Моральный вред - 5 000.
Расходы на доверенность - 1 700.
Почтовые расходы - 210.

Посмотреть

Мытищинский и Реутовский суды

РЕШЕНИЕ Судья: Наумова С.Ю. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Загородная усадьба (ПИК)

Всего: 625 640 рублей Коэффициент: 76%

Неустойка - 500 000.
Штраф - 100 000.
Оплата услуг представителя - 15 000.
Моральный вред - 8 000.
Расходы на доверенность - 2 400.
Почтовые расходы - 240.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Корниенко М.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "ТрестСтрой"

Всего: 120 437 руб. Коэффициент: 86%

Неустойка - 75 000.
Штраф в полном объёме - 40 000.
Моральный вред - 5 000 руб.
Почтовые расходы - 437.

Посмотреть

Перовский и Измайловский суды

РЕШЕНИЕ Судья: Примак В.Г. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ РусСтройГарант (ПИК)

Всего: 322 029 рублей Коэффициент: 85%

Неустойка - 183 427
Штраф - 96 713.
Оплата услуг представителя - 30 000.
Моральный вред - 10 000.
Расходы на доверенность - 1 700.
Почтовые расходы - 189.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Корниенко М.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ Ривьера Парк (ПИК)

Всего: 117 917 руб. Коэффициент: 82%

Неустойка - 75 000.
Штраф в полном объёме - 38 500.
Моральный вред - 2 000.
Компенсация расходов на доверенность - 2 200.
Почтовые расходы - 217.

Посмотреть

Апартаменты (нежилые)

РЕШЕНИЕ Судья: Миронова Т.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ ООО "СтройПрофиль-М"

Всего: 927 459 рублей Коэффициент: 154%

Неустойка (в полном объеме) - 603 146;
Штраф (в полном объеме) - 304 073;
Оплата услуг представителя - 15 000.
Моральный вред - 5 000.
Почтовые расходы - 240.

Посмотреть

РЕШЕНИЕ Судья: Кочетыгова Ю.В. НЕУСТОЙКА ПО ДДУ АН Ключ (ПИК)

Всего: 1 002 186 руб. Коэффициент: 74%

Неустойка - 850 000.
Штраф - 100 000.
Оплата услуг представителя - 30 000.
Моральный вред - 20 000.
Расходы на доверенность - 2 000 руб.
Почтовые расходы - 185.

Посмотреть

По апартаментам ответчики обосновывают расчёт в однократном размере и просят отказать в штрафе. Чтобы получить в двойном размере и увеличить вероятность присуждения штрафа, мы ссылаемся на соответствующие нормы 214-ФЗ, ЗоПП и судебную практику.
Юридический центр RegPractic

ЦЕНА УСЛУГИ ВЗЫСКАНИЯ НЕУСТОЙКИ ПО ДДУ

БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ

10%-25%

От фактически полученной суммы

Может колебаться в зависимости от размера исковых требований, степени платежеспособности ответчика и обстоятельств по делу

ОПЛАТА ВПЕРЁД

25-35 тыс. рублей*

*Зависит от месторасположения суда

В цену входит: направление досудебной претензии, иска, участие в судебных заседаниях без ограничения количества, получение решения