Обзор корпусов в ЖК "Марусино" и застройщика ООО "Старкт Девелопмент", бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23 ч.

Обзор корпусов в ЖК Марусино и застройщика ООО Старкт Девелопмент

Суды по ДДУ - тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно, 9 - 23 ч.

Справочная информация по ЖК "Марусино" и застройщику ООО "Старкт"


ОГРН 1107746567268, ИНН 7722722713, КПП 772201001. Генеральный директор - Староверов Роман Юрьевич. ООО "Старкт" - платежеспособный застройщик. Бесплатно консультируем, как получить за просрочку 100% неустойки и штрафа! Тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23 ч.

Условия договора долевого участия. Соглаасно п. 5.1. ДДУ "Участник имеет право уступить свои права требования по настоящему договору третьим лицам только с письменного согласия ООО "Старкт"." Таким образом выкупить или взыскать 100% неустойки и штрафа может через Арбитражный суд только после подписания вами с застройщиком акта приема-передачи.


Обсуждение вопросов по «Марусино-5» - Московская область, Люберецкий район, г.п. Красково, д. Марусино

Площадь для строительства ЖК "Марусино 5" - 7.06 гектаров. Адресные ориентиры: в северо-западной части городского поселка Красково к западу от существующей застройки деревня Марусино в 50 м. от автомобильной дороги ”Хлыстово – Мотяково – Новый Милет” и к востоку от границы с Москвой по линии реки Пехорка.

Застройщик территории - ООО «Старкт». Территория для жилой застройкой - не более 5 этажей;
- Количество населения планируемого ЖК – 992 человек;
- Детские сады – 40 мест, планируется строительство детского сада на 140 мест.
- школа – 139 мест.
- этажность жилых домов – 5 эт.

Для ЖК "Марусино 5" необходимо 127 машиномест для постоянного хранения автотранспорта и 89 гостевых машиномест для открытых автостоянок. Проектом принято соответственно 141 и 90 машиноместо. Для обеспечения постоянного хранения автотранспорта планируются к размещению закрытые паркинги на территории МФЦ. Проектом планировки территории предусматривается подъезд к ЖК "Марусино 5" с ул. Заречная и реконструкция УДС до параметров, отвечающих нормативным требованиям.

В ходе публичных слушаний решено:
1. Не строить котельную на землях индивидуально-жилой застройки.
2. Не строить автостоянки рядом с жилыми домами с садами и огородами.
3. Строительство жилых домов осуществлять одновременно со строительством социальных объектов.
4. При планировке и проектировании новых многоквартирных объектов инженерные объекты и прочие сооружения для обеспечения их эксплуатации и жизнедеятельности располагать непосредственно на территории проектируемых объектов, а не вблизи уже имеющихся, зарегистрированных объектов собственности, и тем самым не ущемлять права собственников.
5. Произвести мероприятия по облагораживанию территории, и на участке земли с кадастровым номером 50:22:0060204:329 (около д. No 2), вместо автостоянки или каких-либо иных сооружений разместить скверик, бульвар, парковые зоны с посаженными компенсационными деревьями, газон и лавочки или спортивные площадки (волейбольная, баскетбольная и пр.).
6. Предусмотреть мощности жизнеобеспечения для жителей деревни, в том числе водоотвода.
7. Использовать земельные участки только по назначению.
8. В ЖК «Марусино-5» застройка аналогичная ЖК «Марусино 2, 3, 4».


Вопросы подслушанные на форумах по ЖК "Марусино"

1. 26.07.2016 г. получено разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Марусино-5» No RU50-14-5489-2016.
2. С 30.07.2016 г. стартует отправка писем с уведомлением о вводе и обмерами БТИ.
3. Передача квартир начнется с 8 августа 2016 г. с 1-го корпуса: - записаться на приемку-передачу квартир можно будет по тел. 8(495)665-40-30 с 10.00 до 19.00 по рабочим дням, только после проведения всех взаиморасчетов – после поступления средств на р/счет компании, о чем Вам будет сообщено СМС уведомлением.
4. Результаты обмеров БТИ обработаны, 28 июля 2016 г. копии Тех. Паспортов по корпусам будут размещены на сайте в разделе «ЖК «Марусино-5»/Документация/Тех.паспорта».
5. График приема-передачи квартир:
Ежедневно с 9.00 до 19.00, кроме понедельника.
С 13.00 до 14.00 перерыв.

1 корпус – с 8 по 10 августа
2 корпус – с 11 по 13 августа
3 корпус – с 14 по 17 августа
4 корпус – с 18 по 20 августа
5 корпус – с 21 по 24 августа
6 корпус – с 25 по 27 августа
7 корпус – с 27 по 28 августа
8 корпус – с 30 по 31 августа
9 корпус – с 1 по 2 сентября
10 корпус – с 1 по 2 сентября
С 3 сентября запись по всем корпусам.


Реквизиты ООО "Старкт" для оплаты дополнительных метры по ЖК "Марусино 5"

Карточка клиента ООО "Старкт"
(СРЕДНЕРУССКИЙ БАНК СБ РФ Г.МОСКВА)
ОГРН 1107746567268
ИНН 7722722713
КПП 770901001
р/сч 40702810440020002551
ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА
кор./сч. 30101810400000000225
БИК 044525225

Здесь наша судебная практика по ДДУ. Выложены решения и исполнительные листы. Хороший ориентир по разным судам. Указаны соотношения запрошенных в исковом заявлении сумм к полученному результату.

Чтобы понять размер неустойки и штрафа можно воспользоваться онлайн калькулятором неустойки по ДДУ.

Как уступить право требования юридическому лицу, чтобы взыскать 100% неустойки и штрафа по ДДУ с застройщика ООО "Старкт"? Об этом подробно в нашей статье уступка неустойки по ДДУ.

Односторонний акт.NET
О способах признания одностороннего акта недействительным с примерами из нашей судебной практики.
Как заставить устранить недостатки?
Что делать, если в квартире обраружены недостатки при осмотре?
Определяем период просрочки
Как правильно определить дату начала срока просрочки застройщика при определении размера неустойки?
Какой идеальный юрист?
По каким критериям выбирать юриста для взыскания неустойки с застройщика?
Почему застройщик не банк?
Почему нельзя бездействовать в ожидании подписания передаточного акта?
Взгляд суда на претензию застройщику
Как доказать в суде факт направления застройщику досудебной претензии?
Наша судебная практика по ДДУ
Наша судебная практика с коэффициентами запрошенных в иске сумм к полученному результату в судах Москвы и Московской области.
Неустойка с застройщика через арбитраж
Наша практика по взысканию неустойки с застройщика в арбитражном суде. Через уступку неустойки и штрафа юридическому лицу.
Ваш выбор суда! Варианты?
Истец может выбрать суд в который будет подавать иск. Вопросы подсудности. О том какие есть у дольщика варианты.
Стоит ли ждать ответа на претензию?
Зачем юристы пишут досудебные претензии застройщику и стоит ли дожидаться от застройщика ответа до подачи иска?
С каких сумм платить НДФЛ?
Про НДФЛ. С чего платить, зачем и когда. Правовой обзор со ссылками на нормативные акты и письма Министерства финансов РФ.
Перспективы взыскания убытков по ДДУ
Убытки в связи с просрочкой срока сдачи квартиры. По найму или переплата процентов по кредиту. Перспективы взыскания.
Как дольщику расторгнуть ДДУ?
Почему при расторжении договора долевого участия, сумма исковых требований может более чем в два раза превысить цену, уплаченную за квартиру?
Неустойка и сроки исковой давности
Как истечение некоторых сроков исковой давности может отразиться на размере неустойки по ДДУ?
Тезисы борьбы с застройщиком
Уловки и хитрости со стороны дольщика в ответ на недобросовестное поведение застройщика.