Бесплатные консультации юриста МГЮА для дольщиков группы компаний Центрстрой по любым спорам с застройщиком

Обзор группы компаний Центрстрой (Реутов)

Суды по ДДУ - тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно, 9 - 23 ч.

Застройщик – ООО «Континент» (входит в группу компаний Центрстрой).

Соинвестор – отсутствует, жилые дома, согласно проектных деклараций, строятся на средства дольщиков.

Генеральный подрядчик – ООО «Континент»

Оформление – договоры долевого участия по 214-ФЗ с регистрацией в Росреестре.

Ипотека: ОАО "Межтопэнергобанк", ОАО «Сбербанк России», "Газпромбанк" (ОАО), Коммерческий Банк «Московское ипотечное агентство» (ОАО), КБ «Русский ипотечный банк» (ООО), АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" (ЗАО).


Посмотреть результаты нашей работы по взысканию неустойки с застройщиков, в частности судебные решения и исполнительные листы, можно в обзоре судебная практика по ДДУ.

Проектные декларации по строительству жилых домов по строительным адресам: Московская область, г. Реутов, мкр. 10А, вл. 3, 19, 24, 26 и по строительным адресам ул. Победы, дом 28 и ул. Кирова, корп. 1, размещены на официальном сайте компании Центрстрой.

Из проектных деклараций (п.1) следует, что застройщиком жилых домов является ООО «Континент» (входит в группу компаний Центрстрой). Согласно данным ЕГРЮЛ регистрационные данные общества - ОГРН 1077762858821, ИНН 770401001, дата регистрации 23.11.2007 г., адрес местонахождения общества: 119146, г. Москва, Комсомольский проспект, д. 27, стр. 5.

Участник ООО «Континент» (п.3) – физическое лицо Волотов Вячеслав Иванович обладающий 100% голосов в органе управления обществом. Ранее - Беляева Ольга Николаевна.

Страхование: риски при осуществлении строительно-монтажных работ застрахованы в Страховом открытом акционерном обществе «ВСК» (СОАО «ВСК»). Страховая сумма (максимальная сумма, которую выплачивают страховщики при наступлении страхового случая) составляет 1 000 000 руб. т.е. носит чисто символический характер.

Передача объектов долевого строительства участникам долевого строительства, согласно проектным декларациям, должна происходить в течении трех месяцев с даты получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию (п.1).

Застройщик - ООО «Континент» (входит в группу компаний Центрстрой) принимает участие в строительстве следующих многоквартирных жилых домов в г. Реутов (п. 4.):*

  • Московская область, г. Реутов, Юбилейный проспект, вл. 3 (ввод дома в эксплуатацию III квартал 2013 г.).
    • Разрешение на строительство за номером RU50314000-20 от 30.08.2011 г. (п.2), сроком на 24 месяца.
    • Строительство осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:48:0030304:7 (п.3). Адресный ориентир земельного участка: Московская область, г. Реутов, мкр. 10А, Юбилейный проспект, вл. 3. Земельный участок относятся к категориии «земли населенных пунктов». Разрешенное использование земельного участка – «строительство многоэтажного жилого дома».
    • Дом 19-ти этажный, монолитный, 6-ти секционный, Г-образной формы.
    • Относительно железной дороги дом расположен со стороны метро Новокосино.
    • Продажи по договору долевого участия с регистрацией в Росреестре.

    • Московская область, г. Реутов, Юбилейный проспект, вл. 19 (ввод дома в эксплуатацию IV квартал 2012 г.).
      • Разрешение на строительство за номером RU50314000-01 от 11.01.2011 г. (п.2), сроком на 23 месяца.
      • Строительство осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:48:0030304:0009 (п.3). Адресный ориентир земельного участка: Московская область, г. Реутов, мкр. 10А, Юбилейный проспект, вл. 19. Земельный участок относятся к категориии «земли населенных пунктов». Разрешенное использование земельного участка – «строительство многоэтажного жилого дома».
      • Дом 25-ти этажный, монолитный, односекционный, квадратной формы.
      • Относительно железной дороги дом расположен со стороны метро Новокосино.
      • Продажи по договору долевого участия с регистрацией в Росреестре.

      • Московская область, г. Реутов, Юбилейный проспект, вл. 24 (ввод дома в эксплуатацию IV квартал 2013 г.).
        • Разрешение на строительство за номером RU50314000-39 от 06.12.2011 г. (п.2), сроком на 23 месяца.
        • Строительство осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:48:0030304:10 (п.3). Адресный ориентир земельного участка: Московская область, г. Реутов, мкр. 10А, Юбилейный проспект, вл. 24-26. Земельный участок относятся к категориии «земли населенных пунктов». Разрешенное использование земельного участка – «строительство многоэтажного жилого дома».
        • Дом 25-этажный, монолитный, односекционный.
        • Относительно железной дороги дом расположен со стороны метро Новокосино.
        • Продажи по договору долевого участия с регистрацией в Росреестре.

        • Московская область, г. Реутов, Юбилейный проспект, вл. 26 (ввод дома в эксплуатацию IV квартал 2013 г.).
          • Разрешение на строительство за номером RU50314000-40 от 06.12.2011 г. (п.2), сроком на 23 месяца.
          • Строительство осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:48:0030304:10 (п.3). Адресный ориентир земельного участка: Московская область, г. Реутов, мкр. 10А, Юбилейный проспект, вл. 24-26. Земельный участок относятся к категориии «земли населенных пунктов». Разрешенное использование земельного участка – «строительство многоэтажного жилого дома».
          • Дом 25-этажный, монолитный, односекционный.
          • Относительно железной дороги дом расположен со стороны метро Новокосино.
          • Продажи по договору долевого участия с регистрацией в Росреестре.

          • Московская область, г. Реутов, ул. Победы, дом 28 (ввод дома в эксплуатацию IV квартал 2012 г.).
            • Разрешение на строительство за номером RU50314000-44 от 05.10.2010 г. (п.2), сроком на 24 месяца.
            • Строительство осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 50:48:0010202:56 (п.3). Адресный ориентир земельного участка: Московская область, г. Реутов, ул. Победы, дом 28. Земельный участок относятся к категориии «земли населенных пунктов». Разрешенное использование земельного участка – «строительство многоэтажного жилого дома».
            • Дом 25-ти этажный, монолитный, односекционный.
            • Относительно железной дороги дом расположен с противоположной стороны от метро Новокосино.
            • Продажи по договору долевого участия с регистрацией в Росреестре.

          • Обзор проектных деклараций застройщика на новостройки г. Реутов по строительному адресу ул. Кирова, корп. 1.

            продолжение здесь: 1 2 3 4 5

            Если большая неустойка:

            • Купим права на неустойку. Деньги сразу.
            • Переведем дело в арбитражный суд, где неустойку практически не срезают.

            Односторонний акт.NET
            О способах признания одностороннего акта недействительным с примерами из нашей судебной практики.
            Как заставить устранить недостатки?
            Что делать, если в квартире обраружены недостатки при осмотре?
            Определяем период просрочки
            Как правильно определить дату начала срока просрочки застройщика при определении размера неустойки?
            Какой идеальный юрист?
            По каким критериям выбирать юриста для взыскания неустойки с застройщика?
            Почему застройщик не банк?
            Почему нельзя бездействовать в ожидании подписания передаточного акта?
            Взгляд суда на претензию застройщику
            Как доказать в суде факт направления застройщику досудебной претензии?
            Наша судебная практика по ДДУ
            Наша судебная практика с коэффициентами запрошенных в иске сумм к полученному результату в судах Москвы и Московской области.
            Неустойка с застройщика через арбитраж
            Наша практика по взысканию неустойки с застройщика в арбитражном суде. Через уступку неустойки и штрафа юридическому лицу.
            Ваш выбор суда! Варианты?
            Истец может выбрать суд в который будет подавать иск. Вопросы подсудности. О том какие есть у дольщика варианты.
            Стоит ли ждать ответа на претензию?
            Зачем юристы пишут досудебные претензии застройщику и стоит ли дожидаться от застройщика ответа до подачи иска?
            С каких сумм платить НДФЛ?
            Про НДФЛ. С чего платить, зачем и когда. Правовой обзор со ссылками на нормативные акты и письма Министерства финансов РФ.
            Перспективы взыскания убытков по ДДУ
            Убытки в связи с просрочкой срока сдачи квартиры. По найму или переплата процентов по кредиту. Перспективы взыскания.
            Как дольщику расторгнуть ДДУ?
            Почему при расторжении договора долевого участия, сумма исковых требований может более чем в два раза превысить цену, уплаченную за квартиру?
            Неустойка и сроки исковой давности
            Как истечение некоторых сроков исковой давности может отразиться на размере неустойки по ДДУ?
            Тезисы борьбы с застройщиком
            Уловки и хитрости со стороны дольщика в ответ на недобросовестное поведение застройщика.