Логотип юридической организации
RegPractic
Юридический центр
Номер телефона
Москва, улица Велозаводская, 4
info@regpractic.ru

По всем правовым вопросам
Рабочий телефон
8 (903) 120-51-06
Ежедневно с 9:00 до 23:00

Калькулятор неустойки при расторжении ДДУ

При удачном раскладе, расторгнув ДДУ, можно получить с застройщика в два раза больше, чем заплатили. Бесплатная консультация юриста. Тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

Юридический центр RegPractic
В работе над юридической статьей Шишова А.Б. принимал участие научный редактор Кравченко Н.Н. (с опытом работы федеральным судьёй).
Информация, изложенная в настоящей статье не может заменить правовую консультацию.
Дата публикации
2018-12-20
Обновлено
2021-11-19

Расчёт процентов

Калькулятор процентов при расторжении ДДУ

В соответствии с изложенным расчет процентов за пользование денежными средствами по ч.2 ст. 9 ФЗ-214 будет выглядеть следующим образом:

Расчет госпошлины:

Цена по договору долевого участия:

Проценты за пользование денежными средствами:

Штраф (50% по ЗоЗПП):

Проценты плюс штраф:

Госпошлина:

Бесплатные консультации по расчёту. Тел. +7 903 120-51-06

Расчет процентов производится с даты оплаты его цены по день направления застройщику уведомления об отказе от его исполнения. Математическая особенность расчёта состоит в отсутствии единого дня оплаты цены ДДУ.

За квартиру деньги вносятся обычно частями. Например, первоначальный взнос внесён в один день, а кредитные средства зачислены в другой. Кроме того расчёт процентов производится по периодам действия ставок Центрального банка РФ, которые многократно менялись.

Чтобы не ошибиться в расчётах для претензии используется онлайн калькулятор. Настоящий програмный продукт протестирован на многих судебных заседаниях. Наши юристы при подготовке уведомлений об одностороннем отказе от ДДУ используют его в своей повседневной работе. Если желаете добавить в программу дополнительные опции, напишите, и программист учтёт ваши пожелания.

Предоставляем рекомендации по расторжению ДДУ в одностороннем порядке. Бесплатная консультация юриста. Тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

Юридический центр RegPractic

Как пользоваться калькулятором расторжения ДДУ?

Заполняются три поля:

  • "дата направления уведомления об отказе от ДДУ" - это день направления застройщику уведомления об одностороннем отказе от договора.
  • "сумма оплаты по ДДУ" - цена договора долевого участия.
  • "дата оплаты по ДДУ" - это дата из платёжного поручения

Если денежные средства вносились застройщику поэтапно - надавить на кнопку со знаком «плюс», чтобы внести сумму и дату следующего периода. Чтобы удалить лишнюю строку - надавить на кнопку со знаком «минус».

Какие правовые норы подлежат применению?

Проценты при одностороннем отказе от ДДУ начисляются от даты внесения их на расчетный счет застройщика. Подлежит применению ч.2 ст. 9 ФЗ-214. Статья 395 ГК РФ предусматривают ответственность при просрочке денежного обязательства. Договор считается расторгнутым с даты направления соответствующего уведомления.

Нарушение срока передачи квартиры не является денежным обязательством. Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным требованиям и помогать истцу взыскивать с застройщика проценты не станет. Следовательно, от правильно выбранного способа защиты нарушенного права, зависит удовлетворение иска судом.

Юридический центр RegPractic 2011-2021