Калькулятор неустойки при расторжении ДДУ

Расчет процентов при расторжении договора долевого участия произвожится с даты оплаты его цены по день направления застройщику уведомления об отказе от его исполнения. Математическая особенность расчёта состоит в отсутствии единого дня оплаты цены ДДУ. За квартиру деньги вносятся обычно частями. Например первоначальный взнос внесён в один день, а кредитные средства зачислены в другой. Кроме того расчёт процентов производится по периодам действия ставок Центрального банка РФ, которые многократно менялись.

Чтобы не ошибиться в точных расчётах для претензии используется онлайн калькулятор. Наш програмный продукт мы протестировали на многих судебных заседаниях по искам к застройщикам. Суды всегда соглашались с нашими расчётами. Наши юристы при подготовке уведомлений об одностороннем отказе от ДДУ используют его в своей повседневной работе.

Предоставим рекомендации по расторжению ДДУ в одностороннем порядке. Бесплатные консультации судебного юриста. Тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.
Калькулятор процентов при расторжении ДДУ по ч. 2 ст. 9 ФЗ-214

В соответствии с изложенным расчет процентов за пользование денежными средствами по ч.2 ст. 9 ФЗ-214 будет выглядеть следующим образом:

Расчет госпошлины:

Цена по договору долевого участия:

Проценты за пользование денежными средствами:

Штраф (50% по ЗоЗПП):

Проценты плюс штраф:

Госпошлина:

Бесплатные консультации юриста по работе калькулятора расторжения ДДУ, тел. +7 903 120 51 06 Ежедневно с 9 до 23 ч.

ФЗ-214 расторжение ДДУ

Как пользоваться калькулятором процентов за пользование денежными средствами по ДДУ?

    В калькуляторе заполняются три следующих поля:
  • "дата направления уведомления об отказе от ДДУ" - это день отправки заявления об одностороннем отказе от договора долевого участия. С указанной даты договор считается расторгнутым;
  • "сумма оплаты по ДДУ" - цена договора;
  • "дата оплаты по ДДУ" - день внесения денежных средств в кассу либо дата из платёжного поручения при оплате договора безналичным способом.

Если денежные средства вносились застройщику поэтапно - надавить на кнопку со знаком «плюс», чтобы внести сумму и дату следующего периода. Чтобы удалить лишнюю строку - надавить на кнопку со знаком «минус».

Какие правовые норы подлежат применению (ч.2 ст. 9 ФЗ-214 или 395 ГК РФ) при взыскании процентов при одностороннем отказе дольщика от ДДУ?

Проценты при одностороннем отказе от ДДУ начисляются от даты внесения их на расчетный счет застройщика, согласно ч.2 ст. 9 ФЗ-214. Подлежит применению именно ч.2 ст. 9 ФЗ-214. Статья 395 ГК РФ предусматривают ответственность при просрочке денежного обязательства.

Нарушение срока передачи квартиры не является денежным обязательством. Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным требованиям и помогать истцу взыскивать с застройщика проценты не станет. Следовательно, от правильно выбранного способа защиты нарушенного права, зависит удовлетворение иска судом.

Что может рассчитать калькулятор процентов при расторжении ДДУ?

    Калькулятор необходимые данные для составления иска застройщику:
  • проценты, подлежащие взысканию по ч. 2 ст. 9 ФЗ-214;
  • штраф по закону о защите прав потребителей от всех исчисленных сумм;
  • размер госпошлины.
Если желаете добавить в программу дополнительные опции, напишите и программист учтёт ваши пожелания в своей работе.

Комментарии ( 0 )

Сначала новые
Сначала старые
Сначала лучшие

АВТОРИЗУЙТЕСЬ ЧЕРЕЗ СОЦ.СЕТИ
ИЛИ ВОЙДИТЕ КАК ГОСТЬ

Войти

Односторонний акт.NET
О способах признания одностороннего акта недействительным с примерами из нашей судебной практики.
Как заставить устранить недостатки?
Что делать, если в квартире обраружены недостатки при осмотре?
Определяем период просрочки
Как правильно определить дату начала срока просрочки застройщика при определении размера неустойки?
Какой идеальный юрист?
По каким критериям выбирать юриста для взыскания неустойки с застройщика?
Почему застройщик не банк?
Почему нельзя бездействовать в ожидании подписания передаточного акта?
Взгляд суда на претензию застройщику
Как доказать в суде факт направления застройщику досудебной претензии?
Наша судебная практика по ДДУ
Наша судебная практика с коэффициентами запрошенных в иске сумм к полученному результату в судах Москвы и Московской области.
Неустойка с застройщика через арбитраж
Наша практика по взысканию неустойки с застройщика в арбитражном суде. Через уступку неустойки и штрафа юридическому лицу.
Ваш выбор суда! Варианты?
Истец может выбрать суд в который будет подавать иск. Вопросы подсудности. О том какие есть у дольщика варианты.
Стоит ли ждать ответа на претензию?
Зачем юристы пишут досудебные претензии застройщику и стоит ли дожидаться от застройщика ответа до подачи иска?
С каких сумм платить НДФЛ?
Про НДФЛ. С чего платить, зачем и когда. Правовой обзор со ссылками на нормативные акты и письма Министерства финансов РФ.
Перспективы взыскания убытков по ДДУ
Убытки в связи с просрочкой срока сдачи квартиры. По найму или переплата процентов по кредиту. Перспективы взыскания.
Как дольщику расторгнуть ДДУ?
Почему при расторжении договора долевого участия, сумма исковых требований может более чем в два раза превысить цену, уплаченную за квартиру?
Неустойка и сроки исковой давности
Как истечение некоторых сроков исковой давности может отразиться на размере неустойки по ДДУ?
Тезисы борьбы с застройщиком
Уловки и хитрости со стороны дольщика в ответ на недобросовестное поведение застройщика.