Обзор по банкротству застройщика ООО "Тирос Инвест" по включению требований дольщиков в реестр участников долевого строительства с особенностями по нежилым помещениям

Обзор по банкротству застройщика ООО "Тирос Инвест"

Решением Арбитражного суда Московской области от 26.11.2020г. по делу № А41-106313/19 ООО «ТИРОС-Инвест» признано банкротом. В отношении его открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена Черникова Юлия Викторовна.

05.12.2020г. Уведомление о банкротстве опубликовано в газете «Коммерсантъ».

Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с указанной даты! Опоздавший дольщик рискует остаться за реестром.

Открыта горячая линия бесплатных консультаций юриста по банкротству ООО "Тирос Инвест". Тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

О наличии документов для реализации прав дольщика в рамках Закона о банкротстве

  • копии договоров на основании которых возникли права у дольщика. Например: предварительный договор, ДДУ, договор уступки или иные договоры.
  • документы, подтверждающие факт полной или частичной оплаты объекта долевого строительства. Например платежные поручения, приходные кассовые ордера, чеки. В случае отсутствия позвонить юристу по банкротству ООО «ТИРОС-Инвест».
  • копия решения суда о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства (при наличии).
  • доверенность на представителя, если участник действует через юриста.

Последствием непредъявления требований кредиторов в установленный п. 4 ст. 201.4 Законе о банкротстве трехмесячный срок с момента опубликования сведений о признании ООО «ТИРОС-Инвест» банкротом является невозможность удовлетворения своих денежных требований и требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений (до 7 кв.м.).

Особенности банкротства ООО "Тирос Инвест"

Требования дольщиков о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест (любой площади) и нежилых помещений (менее семи квадратных метров) предъявляются конкурсному управляющему.

Отдельная ситуация у дольщиков с нежилыми помещениями. Закон о банкротстве не защищает их в том объёме, как это предусмотрено для жилых помещений. Поэтому рекомендуем проконсультироваться у юриста по тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

Как не остаться за реестром

Требования дольщиков, заявленные по истечении указанного в п. 4 ст. 201.4 Закона о банкротстве трехмесячного срока, т.е. заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

В отношении застройщика ООО "Тирос-Инвест" подано в арбитражный суд заявление "Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства" о введении в его отношении процедуры банкротства. Заседание назначено на 26.11.2020г. Дольщики нежилых помещений (более 7 кв.м. ) являются группой риска.

Рекомендуем подавать иски к застройщику о признании права на долю в объекте незавершенного строительства. Подать иски необходимо в суд общей юрисдикции до указанной даты. Есть риск удовлетворения требований кредитора и введения процедуры конкурсного производства в отношении ООО "Тирос Инвест".

Юристы Юридического центра имеют большой опыт работы с застройщиками в предбанкротном состоянии. Наши судебные решения о признании прав собственности на недвижимость выложены в обзоре собственность через суд.

Наша практика по банкротству застройщиков

В указанные статьях отражается возможное будущее ООО "Тирос-Инвест". Архивная информация, актуальная до банкротства