Логотип юридической организации
RegPractic
Юридический центр
Номер телефона
Москва, улица Велозаводская, 4
regpractic@yandex.ru

По всем правовым вопросам
Рабочий телефон
8 (903) 120-51-06
Ежедневно с 9:00 до 23:00

ООО "МарьиноСтройГрупп" - банкротство

Признание права собственности при банкротстве застройщика. Помощь в обжаловании отказа или приостановления регистрации в Росреестре. Консультации судебного юриста. Тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

Юридический центр RegPractic
В работе над юридической статьей Шишова А.Б. принимал участие научный редактор Кравченко Н.Н. (с опытом работы федеральным судьёй).
Информация, изложенная в настоящей статье не может заменить правовую консультацию.
Дата публикации
2019-09-15
Обновлено
2021-11-19

Регистрация права собственности

Действия обманутых дольщиков по признанию права собственности на нежилые помещения

После введения дома в эксплуатацию, можно подавать заявления в МФЦ о регистрации права собственности. Предварительно нужно выяснить ситуацию с кадастровым учётом дома и объекта долевого строительства.

Возможно потребуется получить техплан у кадастрового инженера. Если получаете уведомление о приостановлении регистрации, то присылайте скан нам на почту - будем разбираться.

К возможным причинам можно отнести отсутствие судебного решения о признании права собственности либо решение на долю по нежилому помещению.

Хронология и особенности банкротства

26.04.2019г. арбитражный суд признал ООО "МарьиноСтройГрупп" банкротом и ввёл процедуру конкурсного производства. 18.04.2019г. публикация о банкротстве в Коммерсанте. От неё отсчитываются сроки по включению в реестр различных требований дольщиков.

Наибольшему риску подвержены участники долевого сторительства с любыми нежилыми помещениями более семи квардратных метров. В частности кладовые помещения. Они являются первыми кандидатами по включению в конкурсную массу.

Способом спасения, является признание права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в Щербинском городском суде. Подача аналогичного иска в арбитражный суд успеха можэет не принести. Часто арбитражные суды не удовлетваряют подобные исковые требования.

Можно подать заявление о включении денежных требований в размере цены нежилого помещния в реестр. Однако, если получится что-то получить с конкурсного управляющего, это будут далеко не те денежные средства, которые были внесены на этапе строительства.

06.06.2019г. судья Старикова Е.В. делу №1963/2019 признала за нашим истцом право собственности на долю 921/226500 в объекте незавершённого строительства, жилом доме номер 12, в виде нежилого помещения со строительным номером 15. Обращайтесь, поможем и Вам! Тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

Юридический центр RegPractic

Пример искового заявления

Основная сложность обосновать в иске его подведомственность Щербинскому суду.

Действия обманутых дольщиков по признанию права собственности на нежилые помещения

По указанному выше судебному делу №1963/2019 судья Старикова Е.В. 06.06.2019г. признала за нашим истцом право собственности на долю 921/226500 в объекте незавершённого строительства, жилом доме номер 12, в виде нежилого помещения со строительным номером 15.

Что делать дольщикам из ЖК "Спорт-Таун с нежилыми более 7 квадратных метров? Действовать аналогично дольщикам из ЖК "Марьино Град". Это значит, признавать право собственности на нежилые помещения. Следовательно, подавать иски в Щербинский суд о признании права собственности на долю в объектах незавершённого строительства.

Это нужно сделать, чтобы не дарить свои деньги кредиторам ООО "МарьиноСтройГрупп". По умолчанию, все нежилые помещения более семи квадратных метров попадают в конкурсную массу. Таким образом, как только Capital group достроит такие объекты, получить их скорее всего смогут дольщики у которых они в собственности.

Пример решения на долю в объекте незавершенного строительства

Площадь нежилого помещения по условиям ДДУ была равна 37 квадратым метрам. Если бы мы не получили это решение, участник долевого сторительства не смог бы претендовать на него в будущем, после введения дома в эксплуатацию.

Решение по нежилым более 7 кв.м.
Юридический центр RegPractic 2011-2021