Признание права собственности на квартиры в суде, бесплатные консультации юриста МГЮА, тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.

Признание права собственности на квартиры в связи с возможным банкротством застройщика КомфортИнвест

В связи с возможным банкротством застройщика ЖК "Пироговская Ривьера" оказываем услугу участникам долевого строительства по признанию права собственности на квартиры. Особенно это касается дольщиков с предварительными договорами купли-продажи (ПДКП). В случае банкротства застройщика, эта категория окажется в группе повышенного риска.

Юридический центр RegPractic специализируется на застройщиках в предбанкротном состоянии и в состоянии банкротства. Чтобы ваша квартира не попала в конкурсную массу, желательно признать на неё право собственности до банкротства. Если ваш дом введен в эксплуатацию, то признаем право собственности сразу на квартиру. Если дом не введен в эксплуатацию, то на долю в объекте незавершенного строительства.

Почему мы? У нас есть большой опыт. Признавали право собственности по таким банкротам, как СУ-155, по группе Урбан, АО "МКХ", СтройКомфорт, ЭкспертСтрой, МарьиноСтрой и большому количеству более мелких застройщиков.


Нашу судебную практику по признанию прав собственности на объекты долевого строительства можно посмотреть здесь:

Бесплатные консультации юриста МГЮА по признанию права собственности на квартиры в ЖК "Пироговская ривьера" от застройщика ООО "Специализированный застройщик "КомфортИнвест"


Телефон юридического центра RegPractic 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч. Обращайтесь, поможем и вам!

Ниже выкладываем решение о признании права собственности по застройщику, который на момент подачи иска находился в предбанкротном состоянии. Дольщик не стал дожидаться банкротства и обратился к нам за помощью. Результатом клиент был очень доволен.

Решение о признании права собственности на квартиру в объекте незавершённого строительства до банкротства застройщика

Справочная информация по застройщику КомфортИнвест

Было: ООО "КомфортИнвест". Общество учреждено 01.07.2013 года, ИНН 7714909436, ОГРН 1137746559268. Большой уставный капитал в размере 10 010 000 руб. Относительно массы застройщиков с уставным капиталом в 10 - 50 тыс. рублей, сумма измеряемая в миллионах рублей выглядит весьма солидно. Генеральный директор - Ильясаев Сергей Михайлович (ИНН 230810546667).

Стало: ООО "Специализированный застройщик "КомфортИнвест". ИНН и ОГРН без изменений. Уставной капитал вырос и составляет 439 921 023 руб., что хорошо для тех, кто своевременно просудится по неустойке. Будет, что распределять конкурсному управляющему. Генеральный директор - Данильченко Никита Андреевич.


Кому принадлежит строительная компания ООО "КомфортИнвест"?

Ответ на этот вопрос мы получим из выписки из ЕГРЮЛ.

Было:Общество имеет двух участников:
  • ООО "Стиль" (51%), ОГРН 1117746793064, ИНН 7706763127.
  • Гаджиев Ильгар Аллаз Оглы (49%).
В свою очередь единственным участником ООО "Стиль" является Захаряев Исай Рашбилович. Таким образом, конечными бенефициарами являются Гаджиев Ильгар Аллаз Оглы и Захаряев Исай Рашбилович.

Стало:Общество увеличило количество участников до трех:
  • ООО "Стиль" (51,43%).
  • Гаджиев Ильгар Аллаз Оглы (18,57%) Его доля в обществе значительно уменьшилась.
  • Иманилов Альберт Шамаилович, новый член общества с долей в 30%.


Взыскание неустойки с застройщика ООО "КомфортИнвест" за просрочку сдачи квартиры

Просудиться по неустойке с застройщиком ООО "КомфортИнвест" по-прежнему есть смысл. Во-первых, реально успеть получить неустойку подав исполнительный лист в банк. Во-вторых, если застройщик успеет вывести средства со счетов, можно включить их в реестр на этапе банкротства.

После конкурсного производства исчезнувшие деньги появляются за счет расторжения сомнительных сделок, от возращения на счета дебиторской задолженности, от продажи квартир, которые попадут в конкурсную массу и будут проданы с торгов и др. После введения процедуры конкурсного производства будет сформирован реестр участников строительства. В него можно будет включить требование по просуженной неустойке, штрафу и т.д. Дарить застройщику своё право весьма неосмотрительно. Однако в этом вопросе нужно успеть до введения процедуры банкротства. Если суд примет иск к своему производству, но на момент его рассмотрения по существу суду будет известно о введении в отношении застройщика процедуры банкротства, то судья может прекратить производство по делу. Поэтому стоит поторопиться.


Куда подавать иск по неустойке?

В целях взыскания неустойки претензию направлять по следующему адресу: 109518, г.Москва, ул. Гайвороновская, дом 4, строение 6, помещение IX/Ч. КОМ.1/ОФ.6.

Куда подавать иск по неустойке? Варианта три:
  • по адресу застройщика в Кузьминский районный суд города Москвы (109387, Кубанская ул., д. 23);
  • по адресу жилищного комплекса в Мытищенский городской суд Московской области (141009, г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 15);
  • по адресу постоянной или временной регистрации истца.

Старый адрес общества: 125057, Москва, переулок Чапаевский, дом 3. По указанному адресу корреспонденцию направлять не нужно.

В сотый раз обращаем внимание: дополнительное соглашение о продлении сроков строительства подписывать нельзя. Не подписав его, вы ничем не рискуете, а если подпишите, то потеряете право на получение неустойки через суд.


План-схема ЖК "Пироговская ривьера"
План - схема ЖК "Пироговская ривьера" с корпусами по которым нужно взыскивать неустойку"
План-схема ЖК "Пироговская ривьера"
План - схема ЖК Пироговская ривьера с корпусами по которым нужно взыскивать неустойку

Здесь наша судебная практика по ДДУ. Выложены решения и исполнительные листы. Хороший ориентир по разным судам. Указаны соотношения запрошенных в исковом заявлении сумм к полученному результату.

Что осталось в продаже?

Читать далее

Обзор корпусов 17, 18, 19 ЖК "Пироговская ривьера"


ЖК "Пироговская ривьера", корпус 17
Взыщем неустойку по корпусу 17 в ЖК "Пироговская ривьера" без предоплаты
ЖК "Пироговская ривьера", корпус 17, Осташковское шоссе, улица Центральная
Взыщем неустойку по корпусу 17 в ЖК Пироговская ривьера без предоплаты

ЖК "Пироговская ривьера" - корпус 17

Читать далее


ЖК "Пироговская ривьера", корпус 18
ЖК "Пироговская ривьера", корпус 18 в районе Клязминского водохранилища
ЖК "Пироговская ривьера", корпус 18
ЖК Пироговская ривьера, корпус 18 в районе Клязминского водохранилища

ЖК "Пироговская ривьера" - корпус 18

Читать далее


ЖК "Пироговская ривьера", корпуса 19 и 20
ЖК "Пироговская ривьера", корпуса 19 и 20 в районе Клязминского водохранилища
ЖК "Пироговская ривьера", корпуса 19 и 20
ЖК Пироговская ривьера, корпуса 19 и 20 в районе Клязминского водохранилища

ЖК "Пироговская ривьера" - корпус 19

Читать далее


Темы подслушанные на форумах ЖК "Пироговская ривьера"


Rezidential Group

в ГК Rezidential Group входят следующие организации:

  • Подрядчик ООО «Аккорд-строй»;
  • ООО «Нью Инжиниринг» оказывет строительной компании услуги по контролю за выполнением подрядчиками работ, как тех. заказчик.
  • ООО «Плюс Проджект» - архитектура и проектирование.
  • ООО «Комфорт Недвижимость» реклама и реализация объектов в ЖК «Пироговская Ривьера».


Автомобильные пробки из Бухты радости

Читать далее


Вид из окон ЖК "Пироговская ривьера" на Пироговское водохранилище

Читать далее


О порядке взыскания неустойки в статье неустойка по ДДУ.

Чтобы оценить размер неустойки и штрафа - можно воспользоваться онлайн калькулятором неустойки по ДДУ.

Как расторгнуть договор долевого участия в статье расторжение ДДУ.

Признание права собственности в суде, тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

  • Не дадим застройщику включить вашу квартиру в конкурсную массу.
  • Помощь дольщикам с предварительными договорами купли продажи.