Логотип юридической организации
RegPractic
Юридический центр
Номер телефона
Москва, улица Велозаводская, 4
info@regpractic.ru

По всем правовым вопросам
Рабочий телефон
8 (903) 120-51-06
Ежедневно с 9:00 до 23:00

ООО "ПрометейСити" и ЖК "Жемчужина Зеленограда"

Кроме неустойки по ДДУ можно взыскать компенсацию по строительным недостаткам, а также расходы по оплате квартиры по найму за период просрочки. Тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

Бесплатная консультация RegPractic (Москва)
В работе над юридической статьей Шишова А.Б. принимал участие научный редактор Кравченко Н.Н. (с опытом работы федеральным судьёй).
Информация, изложенная в настоящей статье не может заменить правовую консультацию.
Дата публикации
2021-12-28
Обновлено
2022-01-04

Наша судебная практика

Хотим поделиться нашей судебной практикой по вашему специализированному застройщику ООО "Прометей Сити", поскольку много раз судились по группе ПИК и знаем всех его представителей в лицо. Для нас не секрет, где искать деньги.

Решение судьи Юдиной по ЖК Жемчужина Зеленограда

Решение вступило в законную силу, деньги по исполнительному листу банк перечислил истцу в полном объёме.

Решение вступило в законную силу

Бесплатно консультируем по вопросам:

  • как правильно принимать квартиру?
  • как взыскать по максимуму?
  • как взыскать деньги за строительные недостатки и дефекты?
Точка зрения о строках строительства и устранения недостатков
Содержание обзора:

Данные ФНС

Общество учреждено 03.09.2014 году, ИНН 5024147530, ОГРН 1145024006490. Уставный капитал - 250 000 руб. Входит в Группу компаний ПИК. Генеральный директор: АНТИПОВ АНТОН ВИКТОРОВИЧ. Единственным участником общества является ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИКИНВЕСТПРОЕКТ".

Досудебная претензия

Направление рекламации не преследует цель получить в добровольном порядке компенсацию. Никакие застройщики добровольно деньги дольщикам не выплачивают. Направление претензии по ЖК "Жемчужина Зеленограда" необходимо для последующего обращения в суд, чтобы не отказали в штрафе по закону о защите прав потребителей. Адрес: 124365, ГОРОД МОСКВА, ЗЕЛЕНОГРАД ГОРОД, ГЕОРГИЕВСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 37, КОРПУС 3, ЭТАЖ/ПОМЕЩ 1/7.

Подсудность

  • в Зеленоградский городской суд;
  • по адресу постоянной регистрации участника долевого строительства.
  • по адресу временной регистрации.

От правильного выбора зависит размер взысканных денег, поскольку каждый суд по разному подходит к вопросу снижения неустойки.

Юридический центр RegPractic (Москва)

Третейская оговорка

Пункт 9.2 ДДУ с ООО "Прометей Сити" содержит третейскую оговорку предписывающую дольщику подавать иск в третейский суд при ООО "Адрем Трейдинг." Юристы ответчика будут заявлять о ней в ходе судебного заседания. При этом совершенно недостаточно ссылаться только п.2 ст.17 и п. 1 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей», а также на п. 7 ст. 29 ГПК РФ.

Мы знаем и другие правовые основания не дать в общей юрисдикции оставить иск без рассмотрения по причине третейской оговорки. Наши юристы давно работают с такими ДДУ и знают, как правильно возражать на такие ходатайства ответчика. В итоге ни одно дело, которое мы вели не попало на рассмотрение в "зависимый" ООО "Адрем Трейдинг".

Пример расчёта

Допустим, что вы заплатили за двухкомнатную квартиру в первом корпусе - 3 900 000 рублей, акт приема-передачи еще не подписан и скорее всего будет подписан в середине апреля, а может и позже. Обращаем внимание: для взыскания неустойки не нужно ждать подписания акта приема-передачи квартиры! Юрист уточнит исковые требование и взыщет неустойку на дату заседания либо дату подписания АПП, в зависимости от того, какое событие наступит ранее.

Согласно п. 2.4 договора долевого участия квартира должна быть передана по акту не позднее 31.12.2017г. Рассчитаем для примера неустойку на 16.04.2018г.

Получается следующее:
с 01.01.2018г. по 11.02.2018г.  3 900 000 руб. 00 коп. x 42 x 7.75% x 1/150 = 84 630 руб. 00 коп.
с 12.02.2018г. по 16.04.2018г.  3 900 000 руб. 00 коп. x 64 x 7.5% x 1/150 = 124 800 руб. 00 коп.

Итого:

  • Просрочка 106 дней.
  • Неустойка 209 430 руб. 00 коп.
  • Штраф по ЗоЗПП 104 715 руб. 00 коп.
  • Неустойка + штраф = 314 145 руб. 00 коп.

Дополнительно можно отсудить: моральный вред, убытки и расходы на юриста.

Юридический центр RegPractic 2011-2021
Заказать
звонок