Обзор ЖК "Столичные Поляны" по застройщику ООО "Мортон РСО" из группы ПИК касательно нарушения сроков строительства и качества передаваемых квартир
Неустойка с застройщика ООО "Мортон РСО" ПИК

ООО "Мортон РСО" и ЖК Столичные поляны"

Наша судебная практика по застройщику ООО "Мортон РСО"

Судья Голованов В.М. взыскал в Лефортовском суде неустойку и штраф в полном объёме, несмотря на заявление ответчика о её снижении

На позицию суда, в частности, оказал небольшой размер заявленной в иске неустойки. При прочих равных условиях, чем меньше размер заявленной в иске неустойки, тем меньше процент её снижения. В данном случае суд вообще не снизил неустойку, несмотря на заявление ответчика о её снижении.

На четвёртой странице решения можно более подробно прочитать, чем руководствовался суд отказывая юристам ПИКа в снижении неустойки.

Наши юристы убедили суд, что голословного заявления от ответчика о её снижении недостаточно. При этом небольшая сумма неустойки сама по себе "голосовала" за истца. Лучше не копить (дожидаясь подписания акта), а начинать взыскивать сразу после начала просрочки, как в данной ситуации. Потом подавать следующий иск, чтобы в совокупности больше отсудить у ПИКа денег.

Ответчик заявлял о снижении неустойки, но суд принял сторону нашего юриста и взыскал её в полном объёме. Бесплатные консультации юриста по телефону +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23 ч.

Hешение открывается по клику на изображении. Можно посмотреть мотивы Лефортовского суда, отказавшего ПИКу в снижении неустойки. Юрист ответчика не смог в суде обосновать причины её несоразмерности (не предоставил доказательств). Наш юрист по ДДУ за это зацепился и получил такое хорошее решение по ЖК "Столичные поляны".

Решение суда по застройщику Мортон-РСО без снижения неустойки по ДДУ, несмотря на заявление ответчика о её уменьшении

Пример нашего судебного решения по ЖК "Столичные поляны", где взыскали до дня фактического исполнения обязательства по передаче истцу квартиры

Неустойка с даты судебного заседания до дня фактического исполнения обязательства по передаче истцу объекта долевого строительства
Обращайтесь, поможем и вам получить хорошее решение по ПИКу в суде. Бесплатные консультации судебного юриста по спорам с застройщиком ООО "Мортон РСО". Тел. +7 (903) 120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.

О взыскании с ООО "Мортон РСО" неустойки по ЖК "Столичные поляны"

Что можно взыскать?
  • отсудить неустойку;
  • моральный ущерб;
  • 50% штрафа по закону о правах потребителей;
  • возмещение расходов на оплату услуг юриста;
  • убытки в виде расходы по аренде квартиры или переплаты процентов по кредиту.
  • компенсацию расходов по строительным недостаткам и дефектам.
По ЖК "Столичные поляны" работаем без предоплаты. По всем трём корпусам имеются просрочки. Бесплатно консультируем дольщиков по любым вопросам долевого строительства. Тел. +7 (903) 120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Определение периода просрочки

О взыскании с застройщика ООО "Мортон РСО" компенсации по строительным недостаткам

Практически любая квартира в домах экономкласса несоответствует ГОСТам и СНИПам. Т.е. имеет строительные недостатки (даже незаметные на глаз), которые можно превратить в деньги.

В суд заявляется иск об уменьшении цены квартиры на сумму восстановительного ремонта из экспертизы, а также штраф, неустойка, моральный вред и компенсация расходов на юриста и экспертизу.

Суд не снижает размер убытков. Они установлены экспертом с лицензией, имеющим специальные познания в этом вопросе.

Взыщем деньги за строительные недостатки и дефекты в квартире. Бесплатные консультации судебного юриста. Тел. +7 (903) 120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
О чем следует уведомить застройщика после осмотра квартиры?
Суды по ДДУ - тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно, 9 - 23 ч.

Как реагировать на сообщение от застройщика ООО "Мортон РСО" о переносе сроков строительства?

До начала просрочки ООО "Мортон РСО" всем дольщикам направит уведомление о переносе сроков строительства. В нем предложит подписать дополнительное соглашение о переносе сроков строительства. Реагировать не обязательно. Подписывать его не следует - это лишит прав на неустойку, без встречного предоставления каких-либо благ со стороны застройщика.

Здесь наша судебная практика по ДДУ. Выложены решения и исполнительные листы. Хороший ориентир по разным судам. Указаны соотношения запрошенных в исковом заявлении сумм к полученному результату.

Уведомление ООО "Мортон РСО" о готовности квартиры к передаче

Что делать после получения от ООО "Мортон РСО" уведомления о завершении сроков строительства

После получения застройщиком ООО "Мортон РСО" разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, всем будут направлены уведомления о готовности передать квартиру по акту с требованием явиться в течение определённого времени на осмотр.

Обычно ПИК указывает в письмах срок в семь дней. В отделе заселения возможно запишут на более поздние даты. Если не укладываетесь в срок уведомления, следует письменно сообщить об этом застройщику.

В противном случае при взыскании неустойки ответчик в суде заявит о вашем уклонении от приёмки квартиры.

Пример ответа на уведомление о заселении

Почему именно письменно следует отвечать на уведомление о завершении сроков строительства?

Архивный материал о юридических хитростях
Здесь онлайн калькулятор по ДДУ. Подробно описан алгоритм его работы по расчёту неустойки по ч. 2 ст. 6 Закона о долевом строительстве. Хороший помощник при написании досудебной претензии и подготовке искового заявления в суд. Знает все ставки ЦБ РФ и актуален на 2021 год.
Обзор ЖК Столичные Поляны по застройщику ООО Мортон РСО из группы ПИК касательно нарушения сроков строительства и качества передаваемых квартир

Бесплатные консультации:

  • Что указывать в претензии;
  • В какой суд лучше подавать иск;
  • Как быть, если письменно не отреагировали на уведомления о завершении стрительства?
  • Тел. +7 (903) 120-51-06.

Комментарии ( 2 )

Сначала новые
Сначала старые
Сначала лучшие

АВТОРИЗУЙТЕСЬ ЧЕРЕЗ СОЦ.СЕТИ
ИЛИ ВОЙДИТЕ КАК ГОСТЬ

Войти
Ю

Здравствуйте, собираюсь взыскивать неустойку за просрочку сдачи квартиры в ЖК Столичные поляны. Должны были сдать в сентябре 2019, однако передали по акту только 29.06.2020. С чего лучше начать и в какой суд подавать иск? Я зарегистрирован в Москве по адресу: ул. Амундсена, дом 10. Сколько знаю, можно подавать и по адресу моей регистрации.
Ответить
Поделиться
Admin
Юрий

ул. Амундсена, дом 10 относится к Бабушкинскому суду. Нашу практику по нему можно посмотреть здесь: https://regpractic.ru/sudebnaya-praktika-po-ddu.html#ddu16 Обращайтесь. После подписания договора на услуги, сразу подаём претензию, следом иск, получаем решение суда и исполнительный лист. Если обратитесь своевременно, вы получите с нашей помощью деньги. Пока застройщик по исполнительным листам платит исправно
Ответить
Поделиться

Односторонний акт.NET
О способах признания одностороннего акта недействительным с примерами из нашей судебной практики.
Как заставить устранить недостатки?
Что делать, если в квартире обраружены недостатки при осмотре?
Определяем период просрочки
Как правильно определить дату начала срока просрочки застройщика при определении размера неустойки?
Какой идеальный юрист?
По каким критериям выбирать юриста для взыскания неустойки с застройщика?
Почему застройщик не банк?
Почему нельзя бездействовать в ожидании подписания передаточного акта?
Взгляд суда на претензию застройщику
Как доказать в суде факт направления застройщику досудебной претензии?
Наша судебная практика по ДДУ
Наша судебная практика с коэффициентами запрошенных в иске сумм к полученному результату в судах Москвы и Московской области.
Неустойка с застройщика через арбитраж
Наша практика по взысканию неустойки с застройщика в арбитражном суде. Через уступку неустойки и штрафа юридическому лицу.
Ваш выбор суда! Варианты?
Истец может выбрать суд в который будет подавать иск. Вопросы подсудности. О том какие есть у дольщика варианты.
Стоит ли ждать ответа на претензию?
Зачем юристы пишут досудебные претензии застройщику и стоит ли дожидаться от застройщика ответа до подачи иска?
С каких сумм платить НДФЛ?
Про НДФЛ. С чего платить, зачем и когда. Правовой обзор со ссылками на нормативные акты и письма Министерства финансов РФ.
Перспективы взыскания убытков по ДДУ
Убытки в связи с просрочкой срока сдачи квартиры. По найму или переплата процентов по кредиту. Перспективы взыскания.
Как дольщику расторгнуть ДДУ?
Почему при расторжении договора долевого участия, сумма исковых требований может более чем в два раза превысить цену, уплаченную за квартиру?
Неустойка и сроки исковой давности
Как истечение некоторых сроков исковой давности может отразиться на размере неустойки по ДДУ?
Тезисы борьбы с застройщиком
Уловки и хитрости со стороны дольщика в ответ на недобросовестное поведение застройщика.