Логотип юридической организации
RegPractic
Юридический центр
Номер телефона
Москва, улица Велозаводская, 4
regpractic@yandex.ru

По всем правовым вопросам
Рабочий телефон
8 (903) 120-51-06
Ежедневно с 9:00 до 23:00

Взыскание неустойки по ДДУ с застройщика ООО "СЗ Градолимп"

Оказываем услуги по взысканию компенсации через суд без предоплаты. Если денег не получаете, то ничего за работу не должны. Тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

Бесплатные консультации - RegPractic
В работе над юридической статьей Шишова А.Б. принимал участие научный редактор Кравченко Н.Н. (с опытом работы федеральным судьёй).
Информация, изложенная в настоящей статье не может заменить правовую консультацию.
Дата публикации
2021-12-28
Обновлено
2022-01-04

Суд ПИК-овским с застройщиком

Решение на 80% от заявленной неустойки в Красногорском суде

Взыскание в полном объёме без снижения

Бесплатные консультации по вопросам взыскания неустойки. Тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

Юридический центр RegPractic (Москва)

Мы судимся по группе ПИК с отличными коэффициентами относительно заявленной в исковом заявлении неустойки к совокупному полученному результату. По ссылке выложены примеры наших взысканий. Мы знаем в каких банках у застройщика ООО "СЗ Градолимп" могут быть деньги для оплаты исполнительных листов, поскольку работаем без предоплаты и заинтересованы в получении денег нашим клиентом.

Пример получения дольщиком ком денег за нарушение срок сдачи квартиры по акту приёма-передачи в жилищном компелексе Ильинские луга
Содержание обзора:

Когда подавать иски?

Мораторий по ДДУ давно закончился, начиная с января 2021 года давно порка подавать досудебные претензии с исками. Дожидаться подписания передаточного акта не нужно. Чем раньше подали, тем больше шансов на получение смс о зачислении денег на счет. Ответчик вас ждать не собирается, когда состав с деньгами тронется со всех его счетов, дольщику останентся только смотреть ему вслед.

При отсутствии денег на счетах, исполнительный лист попадёт на картотеку. Следовательно, вероятность его исполнения упадёт до нуля. Дальше его можно направить на захоронение в службу судебных приставов или повесить дома на стенку. Это шутка, но с большой долей правды. Если по исполнительному листу сразу не прошла оплата, то вероятность его исполнения сильно падает, именно поэтому желательно не задерживаться.

По застройщику Градолимп работаем без предоплаты. Мы рискуем, покольку будущего никто не знает. Между подачей иска в суд и получением решения проходит 2-3 месяца. При этом решение должно вступить в силу, а ещё нужно получить исполнительный лист!

Юридический центр RegPractic (Москва)

О претензиях и подсудности

Досудебные претензии в ООО "Специализированный застройщик "Градолимп" направляются почтой по адресу: 141021, Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.4, п. Х, ком. 21. Отправить обязательно, чтобы в суде не отказали в штрафе по ЗоЗПП.

Иски можно подавать в Мытищинский городской суд либо по адресу жилищного комплекса в Красногорский. В последнем варианте следует обосновать подсудность со ссылками на правовые нормы ГПК, ЗоЗПП и Постановления Пленума ВС РФ. В противном случае дольщику вернут заявление либо отправят его в Мытищи. Судьи в Красногорске тоже люди и не хотят работать за Мытищинский суд.

Альтернативой является подача иска по адресу временной или постоянной регистрации истца, однако в этом случае стоит посоветоваться с юристом, чтобы не подать туда, где коэффициенты взыскания ещё хуже, чем в рассмотренных вариантах.

СМС оповещения о записи на осмотр

После поступления СМС можно бронировать осмотр через личный кабинет. Практически одновременно дольщику направят почтой уведопление о завершении строительства. Возможно запись на приём будет позже предельного срока для осмотра, указанного в уведомлении. Чтобы суд не уменьшил период для взыскания неустойки, нужно почтой России сообщить застройщику ООО "Градолимп", что дольщик пытался по телефону записаться приёмку квартиру, однако у него не получилось с указанием обстоятельств.

Сообщить, что по независящим от вас причинам не можете прибыть на осмотр в срок, указанный в уведомлении. В противном случае суд посчитает вам "уклонистом". Смски и скриншоты личного кабинета суд учитывать не будет.

В суде ответчик заявит, что личный кабинет не располагается на официальном сайте, а информация о личных кабинетах на других сайтах ему не известна. Напомнит, что действия третьих лиц комментировать не может, а доказательствами считаются только письма, направленные ответчику по его юридическому адресу.

Справочная информация

ОГРН: 1137746339720 от 15.04.2013, ИНН: 7703788074, КПП: 502901001. Уставной капитал: 250 000 рублей. Генеральный директор: Антипов Антон Викторович. Участников у общества два: ООО "КОРОНЕЛЛА" (99,9%) и АО "Специализированный застройщик "ПИК-РЕГИОН" (0,1%). Единственный проект ЖК "Ильинские луга". Отзывы дольщиков можно посмотреть на нашем официальном сайте.

По каждому жилищному комплексу деньги собирает одно юридическое лицо. Этот механизм создан для того, чтобы не платить дольщикам неустойки за просрочку. Пока квартиры по ДДУ есть в продаже, деньги списываются со счетов по оплате исполнительных листов. Когда всё будет распродано и деньги на счета перестанут поступать, на исполнение решения суда можно не рассчитывать. Кладовые помещения были в продаже по корпусам 36, 37. По ним можно подавать одним иском и квартиру и кладовки.

Комментарии ( 2 )

Сначала новые
Сначала старые
Сначала лучшие

АВТОРИЗУЙТЕСЬ ЧЕРЕЗ СОЦ.СЕТИ
ИЛИ ВОЙДИТЕ КАК ГОСТЬ

Войти
Д

Добрый вечер, хотел бы поинтересоваться взысканием неустойки с компании ПИК в ЖК Ильинские луга. Покупал квартиру по военной ипотеке у Мортона, по ДДУ должны были выдать ключи до 30 июня 2019, по факту квартиру еще не принял по причине недостатков. Что посоветуете?
Ответить
Поделиться
Admin
Денис

Квартиру можно принимать по акту, поскольку Постановление Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. N 423 “Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций не позволяет взыскать неустойку после 02.04.2020. Если до указанного постановления имело бы смысл затягивать с подписанием акта, чтобы увеличить период просрочки, то сейчас в этом нет никакого практического смысла. Касательно недостатков. После подписания акта, можно сделать экспертизу и дополнительно заявить убытки на сумму восстановительного ремонта. Подробнее об этом написали здесь: https://regpractic.ru/pretenziya-nedostatki-kvartira.html
Ответить
Поделиться
Юридический центр RegPractic 2011-2021