Логотип юридической организации
RegPractic
Юридический центр
Номер телефона
Москва, улица Велозаводская, 4
info@regpractic.ru

По всем правовым вопросам
Рабочий телефон
8 (903) 120-51-06
Ежедневно с 9:00 до 23:00

Взыскание неустойки с застройщиков из группы МИЦ"

Работаем по взысканию денег за просрочку сдачи квартир. Взыскиваем компенсацию по строительным недостаткам. Тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

Бесплатные консультации - RegPractic (Москва)
В работе над юридической статьей Шишова А.Б. принимал участие научный редактор Кравченко Н.Н. (с опытом работы федеральным судьёй).
Информация, изложенная в настоящей статье не может заменить правовую консультацию.
Дата публикации
2021-12-27
Обновлено
2022-01-03

Судебная практика по ЖК "Татьянин парк"

Оглавление:

По жилищному комплексу скопились большие просрочки и дольщикам стоит поторопиться, пока застройщик МИЦ платит неустойку по исполнительным листам

Тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

Также взыскиваем деньги по таким жилищным комплексам, как ЖК "Зеленые аллеи", ЖК "Новоград Павлино", ЖК "Кленовые аллеи", ЖК "Цветные поляны", ЖК "Барбарис" и другим.

Пример взыскания шрафных санкций в полном объёме без снижения

Взыскание с коэффициентом 68 процентов в Солнцевском суде

Денежная компенсация

Отсудим много денег с застройщика за просрочку. Взыщем также за недостатки и дефекты квартиры.

Юридический центр RegPractic

По телефону юрист вам рассчитает неустойку по ДДУ и сориентирует о сроках судебного дела. После подписания договора на юридические услуги мы подаём претензию, а через десять дней иск.

Через 1,5 месяца суд назначит предварительное судебное заседание, а еще через 1,5 основное. Таким образом через 3,5 месяца после направления претензии будет решение по существу. Даты судебных заседаний назначает канцелярия суда и юрист на эти сроки повлиять не может.

Интервал обычно следующий: от двух до трех месяцев до рассмотрения дела по существу после подачи иска.

Претензия за нарушение сроков строительства

Адрес места нахождения ООО "СК Говорово" изменился: 115054, г.Москва, набережная Космодамианская, дом 52, стр. 1, этаж 6, пом I, офис 19. По подсудности относится к Замоскворецкому суду. Обращайте на это внимание и не ошибитесь с подсудностью при подаче иска. Отзывы дольщиков можно посмотреть на нашем официальном сайте.

Если нет альтернативы подать иск по адресу вашей постоянной или временной регистрации, то иск о взыскании с ООО "Стройкомплекс "Говорово" подаётся в Замоскворецкий районный суд.

Проверка наличия задолженности по данным ФССП

Больших задолженностей по данным Федеральной службы судебных приставов у застройщика нет. Однако ничего не вечно, поэтому рекомендуем не затягивать с подачей исков.

Справочная информация

ЖК "Татьянин парк" (Москва, НАО, поселение Московский, деревня Говорово). Общество учреждено 05.09.2006 года, ИНН 7704614225, ОГРН 5067746438964. Общество имеет большой уставной капитал - 130 667 640.02 рублей. На фоне застройщиков с уставным капиталом в 10 000 рублей, такая сумма выглядит просто огромной. Генеральный директор: Обуханич Даромир Ростиславович.

Жилищный комплекс

Обзор типового ДДУ

Уступка прав по ДДУ, иными словами возможность распорядиться квартирой в ЖК "Татьянин парк" до подписания АПП, возможна только с предварительного письменного согласия общества (п.7.2 ДДУ). Из этого вытекает, что без письменного согласия дольщик не может:
- уступить право требования квартиры третьему лицу ("продать" до подписания АПП);
- уступить право требования штрафных санкций юридическому лицу в целях изменения подведоственности на арбитражный суд города Москвы.
При этом указанный пункт не отменяет возможность уступки денежных требований юридичскому лицу при расторжении ДДУ, т.к. после направления застройщику уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора по ч. 1 ст. 9 ФЗ-214, условия ДДУ в этой части теряют силу.

Срок передачи квартиру участнику, установлен в п. 6.1. В договоре указанный пункт может быть сформулирован так: "срок передачи объекта долевого строительства в течении четырех календарных месяцев, исчисляемых с указанной в договоре даты".

Цена договора указана в п. 4.1. При расчете по ДДУ учитывается именно эта сумма, а не фактически уплаченная застройщику (если вы приобретали квартиру в рассрочку).

Договором предусмотрен запрет на осуществление участником долевого строительства ремонта и перепланировок до подписания акта приёма-передачи квартиры и регистрации права собственности дольщика на квартиру (п. 7.5 ДДУ).

Договором долевого участия предусмотрено право застройщика ЖК "Татьянин парк" использовать денежные средства, полученные от дольщика, на оплату процентов за пользование заемными и кредитными средствами, привлекаемыми застройщиком для обеспечения финансирования строительства жилого дома, а также на оплату основного долга, кредита, государственных пошлин, согласований с разрешительными органами и организациями и иных расходов, связанных с его постройкой (п. 4.5 ДДУ).

Возврат денежных средств дольщику, независимо от причин расторжения ДДУ, осуществляется в безналичной форме (п. 4.8 ДДУ).

Дольщик обязан компенсировать застройщику расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома (коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, расходы по охране и др.) за период с момента ввода его в эксплуатацию до момента государственной регистрации права собственности дольщика на квартиру и/или до заключения договора на обслуживание с эксплуатирующей организацией (п. 5.4.3).

Татьянин парк

Видео территории ЖК "Татьянин парк"

Юридический центр RegPractic 2011-2021
Заказать
звонок