Логотип юридической организации
RegPractic
Юридический центр
Номер телефона
Москва, улица Велозаводская, 4
info@regpractic.ru

По всем правовым вопросам
Рабочий телефон
8 (903) 120-51-06
Ежедневно с 9:00 до 23:00

Уплата налога на доходы физических лиц

В обзоре справочно об оплате НДФЛ с неустойки по ДДУ, штрафа по ЗоЗПП, убытков, морального вреда, судебных расходов, а также с денежных сумм по мировому соглашению, полученных дольщиком с застройщика в качестве компенсации за просрочку передачи квартиры по договору долевого участия.

Взыщем неустойку по ДДУ, а также компенсацию по строительным недостаткам. Тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

Бесплатная консультация - RegPractic (Москва)
В работе над юридической статьей Шишова А.Б. принимал участие научный редактор Кравченко Н.Н. (с опытом работы федеральным судьёй).
Информация, изложенная в настоящей статье не может заменить правовую консультацию.
Дата публикации
2022-01-05
Обновлено
2022-01-06

НДФЛ с полученного по исполнительному листу

Содержание:

С каких сумм платим, а с каких не платим:

  • c неустойки облагается по ставке 13%.
  • со штрафа облагается по ставке 13%.
  • компенсация расходов по найму жилого помещения за время просрочки строительства, являются убытком и не облагается.
  • моральный вред не облагается.
  • судебные расходы в виде госпошлины, оплаты услуг юриста, нотариальной доверенности и почтовых расходов не облагаются.
  • доходы по мировому соглашению облагаются по ставке 13%.

Штрафные санкции

Убытки

По мнению ВС РФ (п. 7 Обзора) возмещаемые судом убытки по ДДУ компенсируют реальный ущерб дольщика, таким образом, подпадают под действие пункта 3 ст. 217 НК РФ.

По мнению Минфина, реальный ущерб (найм квартиры на время просрочки по ДДУ) не является доходом и не учитывается при определении налоговой базы (письма №БС-4-11/15526 от 27.08.2013г. и №03-04-06/43132 от 28.08.2014г.). При этом, может потребоваться документальное подтверждение расходов для налоговой. Однако проблем здесь быть не должно, поскольку эти расходы были проверены судом и учтены в его решении по неустойке.

Моральный вред

НДФЛ не платим, поскольку является компенсационной выплатой (пункт 3 ст. 217 НК РФ).

Судебные расходы

Не платим согласно пункта 61 статьи 217 НК РФ.

Мировое соглашение

Если мировое соглашение, утвержденное определением суда не содержит информации об исчислении НДФЛ, платить 13% придется дольщику. Если в мировом соглашении отдельно выделены суммы реального ущерба (по найму квартиры), то с этих сумм не подлежит уплате (письмо Минфина №03-04-06/43132 от 28.08.2014г.).

Ставка

Комментарии ( 2 )

Сначала новые
Сначала старые
Сначала лучшие

АВТОРИЗУЙТЕСЬ ЧЕРЕЗ СОЦ.СЕТИ
ИЛИ ВОЙДИТЕ КАК ГОСТЬ

Войти
Г

Здравствуйте! В квартире должно быть два туалета, застройщик сделал один и технически второй туалет нет возможности сделать. Дошло дело до суда, где получена в том числе, компенсация за просрочку плюс по мировому соглашению застройщик выплатил 600 000 рублей и отдал один паркинг на сумму 500 000 рублей. Обязан ли я оплатить НДФЛ с неустойки по ДДУ?
Ответить
Поделиться
Admin
Григорий Соколов

Григорий, чтобы ответить на ваш вопрос нужно посмотреть мировое соглашение. В нём отдельно выделены суммы реального ущерба?
Ответить
Поделиться
Юридический центр RegPractic 2011-2021
Заказать
звонок