Логотип юридической организации
RegPractic
Юридический центр
Номер телефона
Москва, улица Велозаводская, 4
regpractic@yandex.ru

По всем правовым вопросам
Рабочий телефон
8 (903) 120-51-06
Ежедневно с 9:00 до 23:00

Раздел помещения на части

Раздел помещения на части в судебном порядке. Тел. +7 (903) 120-51-06

Юридический центр RegPractic
Дата публикации
2016-04-03
Обновлено
2021-11-18

Раздел нежилого помещения

Возникают ситуации, когда с отдельными частями здания (комнатами, помещениями, этажами) необходимо совершать сделки. Для этого требуется «разделить» исходное помещение на части.

Предварительный раздел не нужен для отчуждения части помещения, поскльку он происходит одновременно с регистрацией перехода права собственности.

Предварительный раздел нужен для сделок по ипотеке. Передать в ипотеку часть нежилого помещения нельзя. Если нежилое помещение состоит из двух этажей, передать один этаж в ипотеку нельзя, а в аренду можно.

Алгоритм раздела помещения на три части с последующей продажей одного из них и передачей в ипотеку другого

  • Получить три кадастровых номера на каждое помещение (убедиться, что площадь всех помещений по данным БТИ соответствует данным ЕГРН).
  • Оплатить три платежки за оформление права собственности.
  • Выяснить необходимость погашения записей по аренде.
  • Подать заявления на регистрацию права собственности. Указать новую площадь.
  • Подаем заявление о прекращении права в котором просим прекратить право собственности на ранее существовавший объект.
Комментарии ( 3 )

Сначала новые
Сначала старые
Сначала лучшие

АВТОРИЗУЙТЕСЬ ЧЕРЕЗ СОЦ.СЕТИ
ИЛИ ВОЙДИТЕ КАК ГОСТЬ

Войти
Е

Добрый день! Прошу сообщить о возможности подготовки отчета по вопросам: 1. Возможно ли осуществить реальный выдел 1/9 доли в квартире, площадью 48,5 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Красная. 2. Является ли малозначительной 1/9 доля в квартире, площадью 48,5 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Красная?
Ответить
Поделиться
Admin
Евгений Самохин

Пришлите пожалуйста экспликацию на почту, посмотрим, что можно сделать. Напишите контактный телефон в письме.
Ответить
Поделиться
Admin
Евгений Самохин

Присылайте документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также экспликацию. Посмотрю и сообщу, что можно сделать. Обязательно указывайте в письме контактный телефон.
Ответить
Поделиться
Юридический центр RegPractic 2011-2021