Судебная практика по ПИК-овским застройщикам с заявленными в иске и присуждёнными суммами, помощь юриста в составлении претензии и иска к ПИКу по взысканию неустойки с представительством в суде
Претензия с иском к ПИКу

Cуд с ПИК по взысканию неустойки по ДДУ, составление претензии и направление иска

Мораторий по ДДУ закончился. С 01.01.2021 года неустойка продолжает начисляться. Не дожидаясь передаточного акта можно подавать к ПИКу досудебные претензии и иски. Главное правильно выбрать суд и юриста.

Кроме неустойки по ДДУ, с застройщика можно взыскать компенсацию по строительным недостаткам, а также расходы по оплате квартиры по найму за период просрочки. Бесплатная консультация судебного юриста. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Юридические услуги дольщикам застройщика ПИК по взысканию неустойки по ДДУ в суде

    Азбука дольщика

  • Никакие застройщики в досудебном порядке денег не платят, но все обещают.
  • Претензия нужна, чтобы суд не отказал в штрафе, а более незачем не нужна.
  • Иск по неустойке крайне желательно подавать до подписания передаточного акта.
  • На почтовое уведомление о завершении строительства нужно письменно реагировать, а на уведомления в личном кабинете, по телефону и электронной почте не нужно.
  • Убытки по строительным дефектам и недостаткам могут измеряться в сотнях тысяч рублей.
  • Судьи часто снижают неустойку со штрафом, и весь вопрос в какой степени, и как на это повлиять.
  • Все юристы ходят в одни и те же суды с исками к одним и тем же застройщикам, но коэффиценты взыскания у всех разные.
  • Наличие у застройщика впереди следующей очереди, не является гарантией получения денег по исполнительному листу.
  • Рельно взыскать убытки по найму квартиры за период просрочки.
  • Не нужно бояться одностороннего акта, признание его недействительным увеличивает период просрочки и не мешает жить в квартире.
  • Идеальный клиент для юриста по ДДУ, который позвонил до начала просрочки с вопросом: как можно взыскать побольше денег?
  • Лучше сначала спросить у юриста, стоит ли ставить подпись, чем сначала поставить, а потом спросить.
Адреса ПИК-овских застройщиков для направления претензий

В группу ПИК "входит" много юридических лиц, формально являющихся застройщиками. Если в списке обнаружили свой ЖК, следовательно, мы взыскиваем в суде компенсации за нарушение сроков строительства. Даже если срок небольшой, юрист по ДДУ может взыскать неустойку за просрочку с убытками в размере нескольких сотен тысяч рублей.

Судебная практика по ПИКу с коэффициентами взыскания

Судебные решения открываются по кликам на миниатюрах изображений (меню справа).

Решение на 82% от заявленной в иске неустойки в Измайловском суде

Решение на 80% от заявленной в иске неустойки в Красногорском суде


Соотношение заявленной неустойки к совокупному полученному результату по выложенным на сайте нашим решениям

Отчасти эти показатели, являются "средней температурой по больнице", зато наглядно. На сайте выложены решения не по всем судам (страница "не резиновая"). В офисе можем подобрать больше решений по тому или иному застройщику или суду.


Бабушкинский - 113%

Гагаринский - 81%

Головинский - 159%

Дорогомиловский - 69%

Измайловский - 82%

Истринский - 55%

Красногорский - 82%

Коптевкий - 79%

Кузьминский - 71%

Мещанский - 118%

Мытищинский - 76%

Нагатинский - 119%

Одинцовский - 103%

Перовский - 85%

Пресненский - 86%

Преображенский - 74%

Реутовский - 86%

Реутовский - 66%

Щербинский - 79%


Взыскали в Лефортовском суде неустойку в полном объёме, несмотря на заявление ответчика о её снижении

На позицию судьи оказал небольшой размер заявленной в иске неустойки, т.к. чем меньше сумма иска, тем меньше процент её снижения. На четвёртой странице решения можно прочитать, чем руководствовался суд отказывая юристам ПИКа в уменьшении штрафных санкций.

Как проходило судебное заседание?
Ответчик заявлял о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ, но суд принял сторону истца и взыскал её и штраф в полном объёме. Бесплатные консультации юриста по ПИКу.
Тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23 ч.

ПИК выплатил 85% от заявленной в иске неустойки по решению Перовского суда

Кузьминский суд взыскал 72% от заявленной в иске неустойки

Мировой суд взыскал неустойку и штраф в полном объёме без снижения

Отсудили 92% от заявленной в иске неустойки по решению Красногорского суда

Одинцовский суд взыскал убытки по найму квартиры плюс 103% от заявленной в иске неустойки

В решении суд подчеркнул, что истцы зарегистрированы в другом регионе на большом расстоянии от места работы и не имеют в собственности жилья рядом с работой, а следовательно, вправе рассчитывать на компенсацию расходов по найму квартиры за период просрочки застройщика. 27.06.2020 года решение вступило в силу, лист оплачен.
Взыщем с ПИК-овских застройщиков убытки найму квартиры и неустойку с хоршим коэффициентом. Бесплатные консультации судебного юриста. Тел. +7 (903) 120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.

Решение Красногорского суда по неустойке в ЖК "Мортонград Путилково"

Отсудили 74% от заявленной в иске неустойки по решению Тушинского суда

Одинцовский суд взыскал 72% от заявленной в иске неустойки

73% от Савеловского суда по взысканию неустойки с ПАО "Группа Компаний ПИК"

Решение Останкинского суда по неустойке с ПИКа в ЖК "Ярославский"

100% неустойки и штрафа с АО "ПИК-Регион" в Одинцовском суде

Неустойка и штраф в полном объёме от Никулинского суда

Бабушкинский суд присудил 55% от заявленной неустойки

Решение Гагаринского суда по застройщику ПИК на 81% от заявленной неустойки

Взыскали по ПИКу в ЖК "Ильинские луга" неустойку в полном объёме без снижения

74% от Преображенского суда, а всего более миллиона рублей

Неустойка в полном объёме от Головинского суда по трём машиноместам с одного иска

Чем меньше размер заявленной неустойки, тем лучше решение! Бесплатные консультации судебного юриста. Тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

Решение Видновского суда на 68% от заявленной неустойки

Суды с ПИКом - тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно, 9 - 23 ч.

Взыскание неустойки и убытков с ПИК-овских застройщиков

Мы судимся просрочке застройщиков из группы ПИК в суде общей юрисдикции и арбитражном суде. По первому варианту судиться можно по месту нахождения жилищного комплекса, юридическому адресу ответчика, адресу постоянной или временной регистрации дольщика.

Выбор арбитражного суда Москвы или Московской области зависит только от адреса ответчика по выписке из ЕГРЮЛ. Наши юристы по ДДУ бесплатно консультируют по вопросу выбора суда в целях взыскания неустойки с ПИК-овских застройщиков.

Взыскание с ПИКа денег за строительные недостатки и дефекты

Если по результатам осмотра обнаружены недостатки, у дольщика возникает право на уменьшение цены квартиры на сумму восстановительного ремонта. На эту сумму начисляются проценты из расчёта один процент в день. Всё можно заявить в одном иске.

При этом неустойки не накладываются друг на друга, поскольку присуждаются судом за разные нарушения. Тратить время на переписку с застройщиками из группы ПИК в целях устранения недостатков в добровольном порядке, по нашему мнению бесперспективно. Выгоднее сделать экспертизу и самим решать, на что потратить полученные через суд деньги.

Стоимость юридических услуг

Взыскание неустойки по ДДУ возможно без предоплаты, с предоплатой и с частичной оплатой. Схема оплаты зависит только от желания дольщика. Если истец выбирает оплату "по факту", то компенсировать расходы на юриста не получится, т.к. для этого в суд нужно предоставлять документы, подтверждающие оплату юридических услуг.
Бесплатные консультации судебного юриста по всем ЖК из группы ПИК. Расскажем о сроках получения ключей и суммах, которые можно получить в качестве компенсации за просрочку. Тел. +7 (903) 120-51-06 ежедневно с 9 до 23 ч.

Адрем трейдинг и третейская оговорка в ДДУ

Перед обращением в суд стоит обратить внимание на конструкцию подписанного договора долевого участия. Возможно ДДУ содержит третейскую оговорку с ООО "Адрем Трейдинг". Мы судились по таким ДДУ и поможем решить эту проблему. Рассмотрение дела в третейском суде, по нашему мнению, равносильно прощанию с неустойкой.
Здесь онлайн калькулятор по ДДУ. Подробно описан алгоритм его работы по расчёту неустойки по ч. 2 ст. 6 Закона о долевом строительстве. Хороший помощник при написании досудебной претензии и подготовке искового заявления в суд. Знает все ставки ЦБ РФ и актуален на 2021 год.
Здесь наша судебная практика по ДДУ. Выложены решения и исполнительные листы. Хороший ориентир по разным судам. Указаны соотношения запрошенных в исковом заявлении сумм к полученному результату.
Здесь практика по взысканию в арбитражном суде. При больших суммах неустойки, взыскание в арбитражном суде является хорошей альтернативой судам общей юрисдикции. Посмотрите на суммы, которые мы взыскали. Не правда ли, очень хорошие коэффициенты запрошенных в иске сумм к полученному результату?

Претензия с иском в ПИК по неустойке

Досудебную претензию ПИК-овскому застройщику следует отправить сразу после начала просрочки по ДДУ. Это делается не в целях ожидания денег. Смысл претензии в том, чтобы суд не отказал в получении штрафа по закону о защите прав потребителей. Штраф большой, а именно 50 процентов от присуждённой судом суммы. Претензия направляется только почтой России, с описью, по юридическому адресу ПИК-овского застройщика из выписки ЕГРЮЛ.

Иски к застройщикам ПИК

Иски к ПИК-овским застройщикам можно подавать по месту нахождения объекта долевого строительства, адресу постоянной или временной регистрации истца или юридическому адресу ответчика. Наши судебные юристы готовы подсказать "хороший" суд из возможных вариантов.

О просрочивших ПИК-овских застройщиках

Архивные материалы

Взыскание в арбитражном суде

Юридические обзоры по разным ПИК-овским застройщикам

Взыщем неустойку с ПИК-овских застройщиков.

  • Знаем как взыскать по максимуму неустойку в судах общей юрисдикции.
  • Если квартира с отделкой, то по строительным дефектам и недостаткам сможем отсудить несколько сотен тысч рублей.
  • Умеем находить банки с денежными счетами ПИК-овских застройщиков.
Бесплатные консультации. Тел. +7 (903) 120-51-06 ежедневно с 9 до 23 ч.

Комментарии ( 12 )

Сначала новые
Сначала старые
Сначала лучшие

АВТОРИЗУЙТЕСЬ ЧЕРЕЗ СОЦ.СЕТИ
ИЛИ ВОЙДИТЕ КАК ГОСТЬ

Войти
И

Здравствуйте! По ЖК "Оранж парк" нужно дожидаться приёмки квартиры или можно подавать иск уже сейчас?
Ответить
Поделиться
Admin
Илья Маркин

Иск нужно подавать, чем раньше, тем лучше. Ждать подписания передаточного акта не нужно.
Ответить
Поделиться
Д

Добрый вечер. Проблема следующая: по договору ДДУ ПИК должен был сдать нам квартиру в 4 квартале 2019. Квартиру приняли мы в сентябре 2020. Насколько я знаю с 01 апреля из-за пандемии был приказ Мишустина, что все объекты могут и не спешить со строительством. Вопрос в следующем: могу ли я взыскать с ПИК неустойку с 1 января по 31 марта 2020? Сколько это можно взыскать (сумма)?
Ответить
Поделиться
Admin
Дмитрий

Верно. Неустойку в вашей ситуации можно взыскать с 01.01.2020 по 02.04.2020. Чтобы рассчитать неустойку нужно знать цену квартиры по ДДУ. Калькулятор выложен здесь: https://regpractic.ru/kalkulyator-neustoyki-po-ddu-214-fz.html

Если нужна будет помощь, позвоните, рассчитаю неустойку по телефону. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Ответить
Поделиться
В

Добрый день, подскажите! Купили квартиру в ПИК ярославский, записались на передачу помещения, жена пришла в офис по записи, ей дали ключи и сказали самостоятельно осмотреть! При осмотре выявилось, что квартира не готова к передаче, менеджер сказала что за месяц всё устранят и позвонят! Прошло уже 3 месяца, до сих пор так и не устранили замечания, по нашим обращениям. Говорят что устранят, ждите, но так всё и стоит! Акт не составлялся. Что делать в таком случае?
Ответить
Поделиться
Admin
Владимир Анатольевич

После 02.04.2020 квартиру можно принимать по акту даже с недостатками. Согласно Постановлению правительства 423 неустойка по ч. 2 ст.6 с 03.04.2020 не начисляется. После делать судебную экспертизу и к нам. Взыщем с застройщика убытки, штраф, неустойку один процент в день на сумму восстановительного ремонта по недостаткам (ЗоЗПП).
Ответить
Поделиться
Д

Добрый день. Нужна консультация вашего специалиста по взысканию неустойки с ПИКа.
Ответить
Поделиться
Admin
Дарья

Всегда пожалуйста. Обращайтесь. Тел. 8-903-120-51-06
Ответить
Поделиться
М

Добрый день! ПИК сдал нам квартиру в ЖК "Ярославский" с опозданием на 3 месяца. Есть возможность взыскать неустойку?
Ответить
Поделиться
Admin
Михаил

Возможность есть. Обращайтесь, поможем. Неустойку можно рассчитать на нашем калькуляторе https://regpractic.ru/kalkulyator-neustoyki-po-ddu-214-fz.html
Ответить
Поделиться
Б

Добрый вечер! Вы работаете по ЖК "Ильинские луга", ПИК с предоплатой или без? Интересует взыскание неустойки.
Ответить
Поделиться
Admin
Борис

Добрый день! По вашему застройщику работаем с оплатой по факту получения вами денег. Обращайтесь, тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Ответить
Поделиться