Судебная практика юриста МГЮА по взысканию неустойки по всем блокам ЖК "Грин Парк" ПАО "Группа компаний ПИК", тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23 ч.

Обзор судебной практики по блокам ЖК "Грин Парк" ПАО "Группа компаний ПИК"

Занимаемся взысканием неустойки по всем блокам. Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч. Смотрите нашу судебную практику по вашему застройщику. Обращайтесь, поможем и вам!

Тел. юриста 8-903-120-51-06

Пример первый. Иск был подан по месту регистрации участника долевого строительства. Мы не прогадали с выбором суда и получили весьма достойный результат.

Решение Савёловского суда по ПАО ГК ПИК
Пример решения Савёловского суда о взыскании пени с ПАО Группа компаний ПИК
Пример решения Савёловского суда о взыскании пени с ПАО Группа компаний ПИК

Представитель ответчика ПАО "Группа компаний ПИК" просил отказать в иске. Аргументировал тем, что истец уклонялся от получения объекта долевого строительства. Ответчик указал в возражениях на исковое заявление, что своевременно направлял истцу уведомление о готовности передать ему квартиру. Односторонний акт ответчиком не направлялся, поскольку это является правом истца, а не его обязанностью. Однако нашему юристу удалось в суде доказать обратное. Нам удалось убедить суд в том, что если ответчик не направил истцу односторонний акт, следовательно, никакого уклонения от приёмки квартиры не было.

Речь нашего юриста произвела на суд большее впечатление, чем аргументация изложенная в возражения ответчика. В результате дело мы выиграли и взыскали с застройщика 73 процента от заявленной в иске неустойки. Такой процент для Савёловского суда является весьма хорошим.
Исполнительный лист Савёловского суда по ПАО ГК ПИК
Пример Исполнительного листа Савёловского суда о взыскании пени с ПАО Группа компаний ПИК
Пример Исполнительного листа Савёловского суда о взыскании пени с ПАО Группа компаний ПИК

Ответчик пропустил срок для обжалования решения суда. Юрист подал заявление в суд на получение исполнительного листа, отстоял очередь в канцелярию суда и через несколько дней мы подали лист в банк на исполнение. Прошла ещё неделя и деньги в полном объёме были перечислены участнику долевого строительства. Здесь самое главное знать, в каком банке у ответчика деньги. У ПАО "Группа компаний ПИК" много счетов в разных банках, однако мы часто судимся по этому застройщику и поиск денег для нас не является проблемой.

Горячая линия по взысканию неустойки по блокам ЖК "Грин Парк". Юрист МГЮА ответит на ваши вопросы по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.

Представляем вам еще одно хорошее решение по блокам ЖК "Грин парк". Суд уже Останкинский, а коэффициент по судебному решению практически такой же. Более 70% процентов от изначально заявленной в иске неустойки. Мы взыскиваем с ПИК неустойку без предоплаты. Имеем стабильно хорошие результаты в разных судах по застройщику ПАО "Группа компаний ПИК". Знаем наперёд, что представитель ответчика будет говорить в суде. На все уловки застройщика у нас есть контраргументы.

Тел. юриста 8-903-120-51-06

Пример второй. Иск подавали по месту нахождения блоков ЖК "Грин парк" в Останкинский суд. Если правильно обосновать в иске подсудность, отсудиться можно не только по адресу регистрации истца, но и адресу строительства объектов недвижимости. Если в такой ситуации никак в иске не аргументировать вопросы подсудности можно получить возврат иска.

Решение Останкинского суда по блоку ЖК Грин Парк
Помощь дольщикам в получении хороших решений в Останкинском суде по взысканию неустойки с застройщика ПАО Группа Компаний ПИК
Помощь дольщикам в получении хороших решений в Останкинском суде по взысканию неустойки  с застройщика ПАО Группа Компаний ПИК

У нас много судебной практики по всем блокам ЖК "Грин Парк", но на одной странице всё не могут поместиться. Больше наших решений по ПИКу в разделе судебная практика по ДДУ нашего сайта.

Суды по ДДУ - тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно, 9 - 23 ч.

Юридическая информация по блокам ЖК "Грин Парк" от ПАО "Группа компаний ПИК"

О выборе суда при подаче иска к застройщику ПАО "Группа компаний ПИК" в суд общей юрисдикции

Иски можно подавать по адресу постоянной или временной регистрации участника долевого строительства или в Пресненский районный суд города Москвы (123242, г. Москва, ул. Зоологическая, д. 20). По этому юридическому адресу находится общество ПАО "Группа компаний ПИК". Также можно подать иск в Останкинский суд по адресу стороительства блоков ЖК "Грин парк". Чтобы определить, какой суд лучше всего присуждает по неустойкам, можно прочитать об этом в статье просрочка застройщика или позвонить нашему юристу по горячей линии.

Юридическая помощь по взысканию неустойки по ДДУ с ПАО Группа Компаний ПИК в Пресненском районном суде города Москвы

Наша судебная практика по Пресненскому суду: взыскали с застройщика: 1 447 979,07 рублей.

ПАО "Группа компаний ПИК" является платежеспособным застройщиком

Мы знаем на каких счетах ПИК прячет свои деньги, так как мы регулярно с ним судимся.

Бесплатно консультируем по вопросам:

  • как получить за просрочку 100% неустойки и штрафа через Арбитражный суд?
  • как взыскать по максимуму через суд общей юрисдикции?
  • как правильно расторгнуть договор долевого участия, чтобы получить в суде не только полную цену квартиры, но и сумму штрафных санкций превышающую её стоимость?
  • Работаем ежедневно, тел. 8-903-120-51-06 с 9 до 23ч.
Блок 3 в ЖК Грин парк застройщика ПИК
Бесплатные консультации участникам долевого строительства по блоку 3 в ЖК Грин парк в целях взыскания неустойки с ПАО Группа Компаний ПИК
Блок 3 в ЖК Грин парк застройщика ПИК
Бесплатные консультации участникам долевого строительства по блоку 3 в ЖК Грин парк в целях взыскания неустойки с ПАО Группа Компаний ПИК

Расчёт неустойки по ч. 2 ст. 6 ФЗ-214 и штрафа по блокам ЖК "Грин парк" в качестве примера

Дано. Допустим, что вы заплатили за двухкомнатную квартиру в блоке 1 - 9 050 000 рублей. Акт приема-передачи по состоянию на февраль 2018 года еще не подписан. Согласно п. 5.1 договора долевого участия, квартира должна быть передана по акту не позднее 31.01.2018г. Застройщик обещает передать квартиру по акту до 31.03.2018 года (как это будет на практике неизвестно, возможно и позже). Рассчитаем на калькуляторе ДДУ неустойку, на возможную дату подписания АПП, т.е. на 31.03.2018 года. Если акт приёма-передачи квартиры будет подписан ещё позже, то неустойка будет ещё больше.

Получается следующее:
с 01.02.2018г. по 11.02.2018г.  9 050 000 руб. 00 коп. x 11 x 7.75% x 1/150 = 51 434 руб. 17 коп.
с 12.02.2018г. по 31.03.2018г.  9 050 000 руб. 00 коп. x 48 x 7.5% x 1/150 = 217 200 руб. 00 коп.

    Итого:
  • Просрочка 59 дней.
  • Неустойка 268 634 руб. 17 коп.
  • Штраф по ЗоЗПП 134 317 руб. 08 коп.
  • Неустойка + штраф = 402 951 руб. 25 коп.
  • Госпошлину платить не нужно.

Кроме неустойки и штрафа, можно взыскать в суде: моральный вред, убытки и расходы на юриста.

Обращайтесь за неустойкой по тел. 8-903-120-51-06, ежедневно с 9 до 23 ч. Ждать подписания акта не обязательно, а даже не желательно, т.к. чем позже будет подан иск, тем позже будут получены деньги. Если на дату судебного заседания квартира по акту не будет передана, юрист рассчитает неустойку на дату судебного заседания, если будет передана раньше, требования по неустойке будут уточнены на дату подписания АПП. Мы уверены, что застройщик заплатит, если не затягивать с подачей иска.

 Посмотреть результаты нашей работы по взысканию неустойки с застройщиков, в частности судебные решения и исполнительные листы, можно в обзоре судебная практика по ДДУ.

Пример расчёта процентов в качестве примера при расторжении ДДУ по ч. 2 ст. 9 ФЗ-214 по блоку 3 в ЖК "Грин Парк"

В настоящий момент пошли просрочки у ПАО "Группа компаний ПИК" по сдаче блока 3. Расторгнуть ДДУ можно до даты направления застройщиком дольщику письма о готовности передать ему квартиру. Застройщик быстро платит по исполнительным листам и риска в этой связи пока не просматривается.

Дано. Цена квартиры 9 050 000 рублей. Дата подписания ДДУ и фактическая оплата по нему - 28.02.2017г. От исполнения ДДУ можно отказаться до направления застройщиком в адрес дольщика уведомления о готовности передать квартиру. После расторгнуть договор будет невозможно.
Особенностью расторжения является то, что проценты рассчитываются с даты оплаты по договору.

Рассчитаем для примера проценты за пользование денежными средствами плюс штраф по ЗоЗПП на цену ДДУ и на проценты на 02.04.2018г. Согласно ч. 1 ст. 9 ФЗ-214, односторонний отказ от ДДУ можно направить застройщику по истечении двух месяцев с даты, когда по условиям договора долевого участия квартира должна была быть передана по акту. Т.е. по истечении двух месяцев, с 31.01.2018 года.

    Получается следующее:
  • с 01.03.2017г. по 26.03.2017г.  9 050 000 руб. 00 коп. x 26 x 10% x 1/150 = 156 866 руб. 67 коп.
  • с 27.03.2017г. по 01.05.2017г.  9 050 000 руб. 00 коп. x 36 x 9.75% x 1/150 = 211 770 руб. 00 коп.
  • с 02.05.2017г. по 18.06.2017г.  9 050 000 руб. 00 коп. x 48 x 9.25% x 1/150 = 267 880 руб. 00 коп.
  • с 19.06.2017г. по 17.09.2017г.  9 050 000 руб. 00 коп. x 91 x 9% x 1/150 = 494 130 руб. 00 коп.
  • с 18.09.2017г. по 29.10.2017г.  9 050 000 руб. 00 коп. x 42 x 8.5% x 1/150 = 215 390 руб. 00 коп.
  • с 30.10.2017г. по 17.12.2017г.  9 050 000 руб. 00 коп. x 49 x 8.25% x 1/150 = 243 897 руб. 50 коп.
  • с 18.12.2017г. по 11.02.2018г.  9 050 000 руб. 00 коп. x 56 x 7.75% x 1/150 = 261 846 руб. 67 коп.
  • с 12.02.2018г. по 01.04.2018г.  9 050 000 руб. 00 коп. x 49 x 7.5% x 1/150 = 221 725 руб. 00 коп.
    Итого:
  • Проценты за пользование денежными средствами: 2 073 505 руб. 84 коп.
  • Штраф (50% по ЗоЗПП на цену ДДУ и на проценты): 5 561 752 руб. 92 коп.
  • Проценты плюс штраф: 7 635 258 руб. 76 коп.

Претензия к застройщику по блокам ЖК "Грин Парк"

Никакие застройщики из группы ПИК добровольно по претензиям деньги не платят. Подавать претензию можно только с одной целью взыскания штрафа в суде. Если судиться не собираетесь, то нет смысла тратить время на написание претензии. По факту зря потраченное время. Если собрались судиться, то досудебную претензию следует направлять по следующему адресу: 123242, г.Москва, ул. Баррикадная, дом 19, стр. 1. Перед подачей иска рекомендуется убедиться на сайте ФНС, что адрес застройщика по данным ЕГРЮЛ не изменился. Направлять претензию только по форме 107. Для суда подтверждением отправки будет чек с почтовым идентификатором.

Справочная информация по застройщику ПАО "Группа компаний ПИК"

По данным ФНС. ОГРН 1027739137084, ИНН 7713011336. Общество зарегистрировано 09.07.2015г. Единоличным исполнительным органом общества является должность президента, которым является - Гордеев Сергей Эдуардович. Уставной капитал: 41 281 084 000 рублей. Это самый большой уставной капитал, который мы встречали при анализе застройщиков. 41 миллиард рублей в уставном капитале говорит о том, что застройщик платежеспособен. Следовательно, можно смело расторгать ДДУ и получить с застройщика штрафные санкции превышающие стоимость квартиры.

Взыскание неустойки по блокам ЖК "Грин Парк" в арбитражном суде

Если неустойка большая, то имеет смысл обсудить с юристом целесообразность её взыскания через арбитражный суд. Смысл в том, что арбитражный суд более стабильно присуждает, чем суд общей юрисдикции. На больших суммах, это особенно заметно. По поводу взыскания неустойки в арбитражном суде можно поговорить с юристом. У нас большая практика по взысканию с ПИКа денег в арбитражных судах Москвы и Московской области. Тел. горячей линии 8-903-120-51-06. Бесплатно консультируем ежедневно с 9 до 23 ч.

Арбитражный суд города Москвы, 115225, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
Взыскание неустойки с застройщиков по ДДУ в Арбитражном суде города Москвы без предоплаты
Арбитражный суд города Москвы
Взыскание неустойки с застройщиков по ДДУ в Арбитражном суде города Москвы без предоплаты
Взыщем неустойку по всем блокам в ЖК "Грин Парк". Бесплатные консультации по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23 ч.
  • Знаем как взыскать по максимуму неустойку в судах общей юрисдикции.
  • Если сумма большая, возможен выкуп.
  • Переведем дело в арбитражный суд, чтобы получить 100% неустойки.

Односторонний акт.NET
О способах признания одностороннего акта недействительным с примерами из нашей судебной практики.
Как заставить устранить недостатки?
Что делать, если в квартире обраружены недостатки при осмотре?
Определяем период просрочки
Как правильно определить дату начала срока просрочки застройщика при определении размера неустойки?
Какой идеальный юрист?
По каким критериям выбирать юриста для взыскания неустойки с застройщика?
Почему застройщик не банк?
Почему нельзя бездействовать в ожидании подписания передаточного акта?
Взгляд суда на претензию застройщику
Как доказать в суде факт направления застройщику досудебной претензии?
Наша судебная практика по ДДУ
Наша судебная практика с коэффициентами запрошенных в иске сумм к полученному результату в судах Москвы и Московской области.
Неустойка с застройщика через арбитраж
Наша практика по взысканию неустойки с застройщика в арбитражном суде. Через уступку неустойки и штрафа юридическому лицу.
Ваш выбор суда! Варианты?
Истец может выбрать суд в который будет подавать иск. Вопросы подсудности. О том какие есть у дольщика варианты.
Стоит ли ждать ответа на претензию?
Зачем юристы пишут досудебные претензии застройщику и стоит ли дожидаться от застройщика ответа до подачи иска?
С каких сумм платить НДФЛ?
Про НДФЛ. С чего платить, зачем и когда. Правовой обзор со ссылками на нормативные акты и письма Министерства финансов РФ.
Перспективы взыскания убытков по ДДУ
Убытки в связи с просрочкой срока сдачи квартиры. По найму или переплата процентов по кредиту. Перспективы взыскания.
Как дольщику расторгнуть ДДУ?
Почему при расторжении договора долевого участия, сумма исковых требований может более чем в два раза превысить цену, уплаченную за квартиру?
Неустойка и сроки исковой давности
Как истечение некоторых сроков исковой давности может отразиться на размере неустойки по ДДУ?
Тезисы борьбы с застройщиком
Уловки и хитрости со стороны дольщика в ответ на недобросовестное поведение застройщика.