О взыскании с застройщика ООО "Градолимп" ПИК неустойки по ДДУ, а также компенсации за строительные недостатки и убытки по найму квартиры
Неустойка по ДДУ с застройщика ООО "Градолимп"

ЖК "Ильинские луга" и застройщик ООО "Градолимп"

Кроме неустойки по ДДУ с ООО "ГРАДОЛИМП" можно взыскать компенсацию по строительным недостаткам, а также расходы по оплате квартиры по найму за период просрочки. Бесплатная консультация юриста. Тел. 8-903-120-51-06, ежедневно с 9 до 23 ч.

Наша судебная практика по взысканию неустойки по ДДУ с застройщика ООО "Градолимп"

Решение на 80% от заявленной неустойки в Красногорском суде

Взыскали с застройщика ООО "Градолимп" неустойку в полном объёме без снижения

Бесплатные консультации по вопросам взыскания неустойки с ООО "ГРАДОЛИМП" предоставляем по тел. 8-903-120-51-06, ежедневно с 9 до 23 ч.

Мы часто, много и успешно судимся с ПИКом. Больше наших решений можно посмотреть в разделе судебная практика по застройщикам из группы ПИК. По ссылке выложено множество решений, которые можно посмотреть, чтобы составить своё мнение о работе нашего юридического центра RegPractic.

Здесь наша судебная практика по ДДУ. Выложены решения и исполнительные листы. Хороший ориентир по разным судам. Указаны соотношения запрошенных в исковом заявлении сумм к полученному результату.
Наша судебная практика с застройщиком ООО ГРАДОЛИМП из группы ПИК по взысканию неустойки

Тел. юриста 8-903-120-51-06

Обзор ПИК-овского застройщика ООО "Градолимп"

ООО "Градолимп" является "ПИК-овским" застройщиком. Его единственный проект ЖК "Ильинские луга". Количество жилищных комплексов у ПИКа обычно совпадает с количеством его застройщиков. Этот механизм создан для того, чтобы не платить дольщикам неустойки за просрочку.

Пока квартиры по ДДУ у застройщика есть в продаже, он платит по исполнительным листам. Когда все квартиры будут проданы и деньги на счета ООО "Градолимп" перестанут поступать, на исполнение решения суда можно не рассчитывать.

Кладовые помещения были в продаже, в частности, по корпусам 36, 37. По ним также можно взыскивать неустойку. При этом всё можно подавать одним иском и квартиру и кладовые помещения.

Когда подавать иски к застройщику?

По застройщику ООО "Градолимп" работаем без предоплаты. Мы рискуем, так как будущего никто не знает. Между подачей иска в суд и получением решения проходит 2-3 месяца. При этом решение должно вступить в силу, а ещё нужно получить исполнительный лист.

На момент написания обзора считаем, что успеем получить с застройщика деньги. Бесплатные консультации судебного юриста по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.

Юридическая информация по ООО "Специализированный застройщик "Градолимп"

ОГРН: 1137746339720 от 15.04.2013, ИНН: 7703788074, КПП: 502901001. Уставной капитал: 250 000 рублей. Генеральный директор: Антипов Антон Викторович. Участников у общества два: ООО "КОРОНЕЛЛА" (99,9%) и АО "Специализированный застройщик "ПИК-РЕГИОН" (0,1%).

О претензиях и подсудности по ООО "СЗ Градолимп"

Досудебные претензии в ООО "Специализированный застройщик "Градолимп" направляются почтой по адресу: 141021, Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.4, п. Х, ком. 21. Отправить обязательно, чтобы в суде не отказали в штрафе по ЗоЗПП.

Иски можно подавать в два суда: по адресу застройщика в Мытищинский городской суд либо по адресу жилищного комплекса в Красногорский городской суд. Если истец выбирает суд по адресу ЖК, следует обосновать подсудность в иске со ссылками на правовые нормы ГПК, ЗоЗПП и Постановления Пленума ВС РФ. В противном случае суд вернёт иск или отправит его в Мытищи. Судьи в Красногорске тоже люди и не хотят работать за Мытищинский суд.

Альтернативой указанным судам, является подача иска по адресу временной или постоянной регистрации истца.

По ссылкам можно посмотреть нашу судебную практику с коэффициентами взыскания относительно заявленной неустойки к совокупному результату (в целях сравнения судов).
Здесь онлайн калькулятор по ДДУ. Подробно описан алгоритм его работы по расчёту неустойки по ч. 2 ст. 6 Закона о долевом строительстве. Хороший помощник при написании досудебной претензии и подготовке искового заявления в суд. Знает все ставки ЦБ РФ и актуален на 2020 год.

СМС оповещения о записи на осмотр

После поступления СМС можно бронировать осмотр через ЛК на сайте ПИК. Одновременно ООО "СЗ Градолимп" направит почтой уведопление о завершении строительства. Возможно запись на приём будет позже предельного срока для осмотра, указанного в уведомлении. Чтобы суд не уменьшил период для взыскания неустойки, нужно почтой сообщить в ООО "СЗ Градолимп", что вы записались на определённую дату.

Сообщить, что по независящим от вас причинам не можете прибыть на осмотр в срок, указанный в уведомлении. В противном случае суд посчитает вам "уклонистом". Смски и скриншоты личного кабинета суд учитывать не будет.

В суде ответчик заявит, что личный кабинет не располагается на официальном сайте ООО "СЗ Градолимп". Сообщит, что информация личных кабинетах других сайтах ему не известна. Напомнит, что является представителем ответчика ООО "СЗ Градолимп" и действия третьих лиц (ПИКа) комментировать не может. Поэтому, доказательствами считаются только письма, направленные ответчику по его юридическому адресу.

Обсуждение ООО "Градолимп" на форумах
Суды по ДДУ - тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно, 9 - 23 ч.

Комментарии ( 2 )

Сначала новые
Сначала старые
Сначала лучшие

АВТОРИЗУЙТЕСЬ ЧЕРЕЗ СОЦ.СЕТИ
ИЛИ ВОЙДИТЕ КАК ГОСТЬ

Войти
Д

Добрый вечер, хотел бы поинтересоваться взысканием неустойки с компании ПИК в ЖК Ильинские луга. Покупал квартиру по военной ипотеке у Мортона, по ДДУ должны были выдать ключи до 30 июня 2019, по факту квартиру еще не принял по причине недостатков. Что посоветуете?
Ответить
Поделиться
Admin
Денис

Квартиру можно принимать по акту, поскольку Постановление Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. N 423 “Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций не позволяет взыскать неустойку после 02.04.2020. Если до указанного постановления имело бы смысл затягивать с подписанием акта, чтобы увеличить период просрочки, то сейчас в этом нет никакого практического смысла. Касательно недостатков. После подписания акта, можно сделать экспертизу и дополнительно заявить убытки на сумму восстановительного ремонта. Подробнее об этом написали здесь: https://regpractic.ru/pretenziya-nedostatki-kvartira.html
Ответить
Поделиться