RegPractic Юридический центр Карта сайта· Калькулятор неустойки по ДДУ· Судебная практика по ДДУ· Контакты Карта сайта Калькулятор неустойки по ДДУ Судебная практика по ДДУ Контакты Бесплатные консультации юриста МГЮА Мы знаем, что делать юридические услуги Ежедневно с 9 до 23 ч. Звоните сейчас! 8 (903) 120-51-06 regpractic@yandex.ru

Обзор по ЖК "Ильинские луга" и застройщику ООО "Градолимп" из группы ПИК

Тел. юриста 8-903-120-51-06

Наша судебная практика по взысканию неустойки с застройщика ООО "Градолимп"

Решение на 80% от заявленной неустойки в Красногорском суде

Решение на 80% от судьи Климовского Р.В. по ЖК Ильинские луга о взыскании неустойки с застройщика

В пользу дольщика судья Климовский Р.В. взыскал по ЖК "Ильинские луга" с ООО "Градолимп" следующие суммы:

Неустойка - 153 313 руб.
Штраф - 50 000 руб.
Компенсация морального вреда - 10 000 руб.
Расходы на нотариальное удостоверение доверенности - 2 100 руб.
Расходы на отправку досудебной претензии - 264,04 руб.

Итого: 215 677 руб. при заявленной неустойке 268 502 руб. Т.е. суд присудил восемьдесят процентов от заявленной неустойке в иске к совокупному полученному результату. Решение вступило в законную силу.

Взыскали с застройщика ООО "Градолимп" по ЖК "Ильинские луга" неустойку в полном объёме без снижения

В пользу дольщика судья Белова И.В. взыскала следующие суммы:

Неустойка - 552 373 руб. (в полном объёме)
Штраф - 50 000 руб.
Компенсация морального вреда - 10 000 руб.
Расходы на нотариальное удостоверение доверенности - 2 100 руб.
Расходы на отправку досудебной претензии - 237,54 руб.

Решение вступило в законную силу.

Бесплатные консультации по вопросам взыскания неустойки с ООО "ГРАДОЛИМП" предоставляем по тел. 8-903-120-51-06, ежедневно с 9 до 23 ч.

Мы часто, много и успешно судимся с ПИКом. Больше наших решений можно постотреть в разделе судебная практика по застройщикам из группы ПИК. По ссылке выложено множество решений, которые можно посмотреть, чтобы составить своё мнение о работе нашего юридического центра RegPractic.

Здесь наша судебная практика по ДДУ. Выложены решения и исполнительные листы. Хороший ориентир по разным судам. Указаны соотношения запрошенных в исковом заявлении сумм к полученному результату.

Наша судебная практика с застройщиком ООО ГРАДОЛИМП из группы ПИК по взысканию неустойки

Обзор ПИКовского застройщика ООО "Градолимп"

ООО "Градолимп" является "ПИКовским" застройщиком. Его единственный проект ЖК "Ильинские луга". Количество жилищных комплексов у ПИКа обычно совпадает с количеством его застройщиков. Этот механизм создан для того, чтобы не платить дольщикам неустойки за просрочку. Пока квартиры по ДДУ у застройщика есть в продаже, он платит по исполнительным листам. Когда все квартиры будут проданы и деньги на счета ООО "Градолимп" перестают поступать, на исполнение решения суда можно уже не рассчитывать.

По застройщику ООО "Градолимп" мы работаем без предоплаты. Мы рискуем, так как будущего никто не знает. Между подачей иска в суд и получением решения суда проходит 2-3 месяца. При этом решение должно вступить в силу, а ещё нужно получить исполнительный лист. Однако на момент написания настоящего обзора считаем, что мы успеем получить с него деньги. Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.

Кладовые помещения были в продаже, в частности, по корпусам 36, 37. По ним также можно взыскивать неустойку. При этом всё можно подавать одним иском и квартиру и кладовые помещения.

Про СМС оповещения о записи на осмотр. Если вам пришло СМС можно бронировать осмотр через ЛК на сайте ПИК. При этом нужно учитывать следующее. Запись на приём будет позже предельного срока для осмотра, указанного в уведомлении о завершении строительства. Если вам не нужно, чтобы суд уменьшил период для взыскания неустойки, нужно сделать следующее. Написать в ООО "Градолимп" по почте о том, что вы записались на такую-то дату. Сообщить, что по независящим от вас причинам не можете прибыть на осмотр в срок, указанный в уведомлении. Так вы не будете восприниматься судом в качестве лица, уклоняющегося от приёмки квартиры. Ваши смски и скриншоты личного кабинета суд учитывать не будет, так как застройщик скажет, что истец нарисовал всё в фотошопе. Кроме того, ответчик заявит, что личный кабинет не располагается на официальном сайте застройщика ООО "Градолимп". А что за личные кабинеты, расположенные на других сайтах, ему не известно. Скажете про ПИК, а он вам скажет, что он является представителем ответчика ООО "Градолимп" и действия третьих лиц комментировать не может. Вы уже поняли наверное. Доказательствами будут считаться только ваши письма, отправленные застройщику по его юридическому адресу с сайта ФНС из выписки ЕГРЮЛ.

Скрыть

Что волнует дольщиков ООО "Градолимп" в ЖК "Ильинские луга" судя по форумам и отзывам?

Если квартира с отделкой, плесень может быть под обоями и плинтусами. Это не фейк. Лучше проверить на приемке, чем обнаружить это после подписания передаточного акта с ООО "Градолимп".

Комментарии ( 2 )

Сначала новые

Сначала старые

Сначала лучшие

АВТОРИЗУЙТЕСЬ ЧЕРЕЗ СОЦ.СЕТИ

ИЛИ ВОЙДИТЕ КАК ГОСТЬ

Войти

Денис

2 месяца назад

Добрый вечер, хотел бы поинтересоваться взысканием неустойки с компании ПИК в ЖК Ильинские луга. Покупал квартиру по военной ипотеке у Мортона, по ДДУ должны были выдать ключи до 30 июня 2019, по факту квартиру еще не принял по причине недостатков. Что посоветуете?

Ответить

Администратор

Admin

Денис

2 месяца назад

Квартиру можно принимать по акту, поскольку Постановление Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. N 423 “Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций не позволяет взыскать неустойку после 02.04.2020. Если до указанного постановления имело бы смысл затягивать с подписанием акта, чтобы увеличить период просрочки, то сейчас в этом нет никакого практического смысла. Касательно недостатков. После подписания акта, можно сделать экспертизу и дополнительно заявить убытки на сумму восстановительного ремонта. Подробнее об этом написали здесь: https://regpractic.ru/pretenziya-nedostatki-kvartira.html

Ответить

Загружено по ссылке

ВОПРОС? ОТВЕТ ЮРИСТА!

справочная информация

Результаты нашей работы, судебные решения и исполнительные листы, можно посмотреть в обзоре судебная практика по ДДУ. Выкладываем коэффициенты запрошенных в иске сумм к полученному результату.

Неустойку удобно рассчитать на нашем калькуляторе ДДУ. Лучше любого юриста знает ставки ЦБ РФ и всегда актуален.

Считать неустойку на дату исполнения обязательства или по периодам действия ставок ЦБ РФ? В статье расчёт по ФЗ-214 изложили подход судей по вопросу расчёта неустойки по ДДУ.

Пример нашего судебного решения, с комментариями юриста о том, как доказать в суде недействительность одностороннего акта.

Что из полученного по исполнительному листу облагаются подоходным налогом? Нужно ли платить налоги со штрафа, морального вреда, убытков или расходов на представителя? Налоговая практика в статье: с каких сумм нужно платить НДФЛ.

Когда суды удовлетворяют требования истца по убыткам в виде расходов по найму квартиры или переплаты процентов по кредиту? В юридической статье про взыскание убытков по ДДУ проанализировали судебную практику.

Какие суды статистически меньше снижают неустоку по ДДУ? Чем руководствуется юрист осуществляя выбор суда? Обязательно ли подаваться в суд по месту нахождения ответчика? В разделе "просрочка застройщика" можно посмотреть список "хороших" и "плохих" судов.

Снижает ли арбитражный суд неустойку и штраф по иску к застройщику? Выкладываем нашу судебную практику в арбитражном суде.

Какие риски при расторжении ДДУ? Заключать ли соглашение о расторжении ДДУ? Что можно взыскать сверх цены договора? Нужно ли погашать регистрационную запись в Росреестре? Читайте про расторжение ДДУ.

С какой даты исчисляется срок исковой давности по ДДУ?

О рисках при подаче иска после подписания передаточного акта. Выбираем время, когда лучше всего подать иск к застройщику?