Подача документов на государственную регистрацию в Росреестр.

Под документами для государственной регистрации в рамках настоящей страницы понимаются любые документы, которыезаявитель хочет предоставить в регистрирующий орган.

Полномочия сотрудников Росреестра и МФЦ

При подаче документов для государственной регистрации (на гос. регистрацию) сотрудники Управления Росреестра или МФЦ не вправе отказать в приеме заявления (п.4 ст.13 Закона о регистрации), в том числе в связи с отсутствием необходимых документов для государственной регистрации, или отказать в приеме каких-либо документов, которые заявитель считает нужным подать на регистрацию.

Если такая ситуация все же возникнет (отказ в приеме документов для государственной регистрации) необходимо со ссылкой на норму закона настаивать на приеме документов. Специалист приема как правило не является государственным регистратором и не может оказать влияния на прохождение процедуры регистрации, решение будет принимать регистратор. В спорных случаях специалист приема обычно делает отметку в заявлении о регистрации о том, что заявитель предупрежден о приостановлении (отказе) регистрации и предлагает заявителю расписаться. Данная запись не повлечет никаких неблагоприятных последствий для заявителя, т.к. в процессе регистрации недостающие документы есть возможность сдать дополнительно. Срок регистрации начнет течь с момента подачи заявления о регистрации.

Подать документы для государственной регистрации вряд ли удастся, если:
1. Отсутствует нотариально удостоверенная доверенность на представителя заявителя с надлежащими полномочиями и ее копия (обычная, не заверенная).
2. Нет платежного поручения об оплате гос.пошлины и его копии (обычной, не заверенной).

Однако, что даже в таких случаях отказ в приеме заявления не будет законным.

Начало статьи здесь и здесь.