Анализ ситуации по корпусам КА "Спутник" в Строгино по застройщику ООО "Бухта Лэнд" из группы Самолёт с точки зрения нарушения сроков строительства и качества передаваемых квартир
Корпуса КА "Спутник" застройщика ООО "Бухта Лэнд" из группы Самолёт

Обзор застройщика ООО "Бухта Лэнд" из группы Самолёт

Взыщем неустойку с застройщика за просрочку передачи апартаментов. Поможем отсудить много денег по недостаткам и дефектам квартиры. тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.
Обзор судебного решения по взысканию неустойки и штрафа с застройщика Бухта Лэнд Обзор исполненения решения суда по взысканию с Бухта Лэнд

Тел. юриста 8-903-120-51-06

Обзор КА "Спутник" у "самолётного" застройщика ООО "Бухта Лэнд"

ООО "Бухта Лэнд" является "самолётным" застройщиком. Создан под конкретный проект для строительства КА "Спутник". Под каждый объект Самолёт создаёт своего застройщика. Пока квартиры есть в продаже, у застройщика можно отсудить неустойку. Когда все квартиры будут проданы, на счетах будет пусто. Из этого следует, что не нужно дожидаться у моря погоды, а подавать иски к застройщику пока на его счетах есть деньги. Обычно застройщики платят около двух лет после начала просрочек, потом начинаются задержки по срокам оплаты исполнительных листов. Самолёт не обанкротиться, а будет строить новый жилищный комплекс, но там уже будет новый застройщик.

Читать далее

Мы специализируемся на взыскании денег с застройщиков. У нас одни из самых высоких коэффициентов по взысканию неустоек с застройщиков на рынке юридических услуг. Посмотрите наши коэффициенты и сравните с решениями у наших конкурентов. Мы публикуем все разбивки по суммам и сами судебные решения.

Здесь наша судебная практика по ДДУ. Выложены решения и исполнительные листы. Хороший ориентир по разным судам. Указаны соотношения запрошенных в исковом заявлении сумм к полученному результату.

Дефекты и недостатки строительства, приёмка квартир по акту

Возможно в этом вопросе у застройщика есть проблемы. При обращении к нашим юристам, дольщики жалуются на качество квартир после осмотра. Материалы хорошие, Однако отделка имеет недостатки. Плохо поклеены обои. Вмятины на подоконниках. Щели между ними и окнами. Неровные стены. Батареи текут после включения отопления. Углы не ровные и проблемные стыки на потолках.

Уменьшим цену апартаментов на сумму восстановительного ремонта по дефектам и недостаткам. Бесплатные консультации. Тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.
Читать далее

Подсудность по юридическому адресу ООО "Бухта лэнд" с учётом пункта 11.10 ДДУ

По условиям пункта 11.10 ДДУ "Споры и разногласия передаются на разрешение суда по месту нахождения Объекта с обязательным соблюдением досудебного претензионного порядка.".

Что из этого следует? По адресу нахождения объекта долевого строительства иск можно подавать в Одинцовский городской суд. Подаваться можно также и по юридическому адресу застройщика в Видновский городской суд. Какой из судов менее всего снизит неустойку? Лучше это выяснить по телефону у наших юристов. Альтернативой этим судам являются суды по адресу постоянной или временной регистрации истца. Получается что нужно сравнивать четыре возможных варианта. В этом может помочь наша юридическая консультация.

Мы можем сравнить суды и предложить оптимальный вариант, с учётом ваших обстоятельств. Бесплатная консультация юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.

Расчёт неустойки для претензии застройщику ООО "Бухта Лэнд"

По условиям пункта 11.10 ДДУ "Срок рассмотрения претензий - в течение 1 (Одного) месяца с момента получения".

Сначала разберёмся, зачем подавать претензию к застройщику ООО "Бухта Лэнд"? Совсем не для того, чтобы ждать на неё ответ. Это нужно, чтобы суд взыскал штраф по ЗоЗПП. Рассчитывать на добровольную оплату смысла нет. Скорее всего вам вообще не ответят. Иногда застройщики из группы Самолёт отвечают отпиской из серии "мы не виноваты". Иск следует подавать через несколько дней после направления досудебной претензии. Ждать месяц, чтобы подать иск не нужно. К моменту рассмотрения иска по существу пройдёт гораздо больше времени. Направлять почтой с описью вложения. О том, как это сделать правильно, читайте в разделе про опись к досудебной претензии.

Чтобы расчёт по неустойке вставить в претензию, проще всего воспользоваться калькулятором.

Здесь онлайн калькулятор по ДДУ. Подробно описан алгоритм его работы по расчёту неустойки по ч. 2 ст. 6 Закона о долевом строительстве. Хороший помощник при написании досудебной претензии и подготовке искового заявления в суд. Знает все ставки ЦБ РФ и актуален на 2019 год.

Уведомление ООО "Бухта-Лэнд" о завершении строительства

В нём застройщик дольщика приглашает на осмотр. Просит в срок семь дней прибыть на приёмку. Для этого нужно записаться. В указанный срок вас не запишут. Сообщите об этом письменно в ООО "Бухта Лэнд" с описью вложения. Это нужно, чтобы ответчик не заявил в суде об уклонении от приёмки квартиры. СМС уведомления и телефонные разговоры доказательствами не являются.

Обзор информации с форумов застройщика ООО "Бухта Лэнд" и отзывы дольщиков КА "Спутник" в Строгино

В отделе продаж обещали панорамный вид из первых трёх корпусов КА "Спутник" на Москву. Читать далее

Пишите ваши комментарии и отзывы по КА "Спутник" и застройщику ООО "Бухта Лэнд". Как обстоят дела с приёмкой квартир? Какое качество? Своевременно ли Самолёт устраняет строительные недостатки?

Комментарии ( 2 )

Сначала новые
Сначала старые
Сначала лучшие

АВТОРИЗУЙТЕСЬ ЧЕРЕЗ СОЦ.СЕТИ
ИЛИ ВОЙДИТЕ КАК ГОСТЬ

Войти
А

Добрый день, с какого момента можно подавать в суд, если в ДДУ прописан срок сдачи не позднее 31.10.19г., но до сих пор не сдали? И сколько времени занимает процесс? ЖК Спутник Строгино.
Ответить
Поделиться
Admin
Артём

Артём, чем раньше подан иск, тем с большей вероятностью можно получить с ООО "Бухта-Лэнд" деньги по исполнительному листу. Ждать подписания акта нет смысла, поскольку с учетом постановления по мораторию, неустойка начисляется только по 02.04.2020.
Ответить
Поделиться