Взыщем с АО "Инвесттраст" неустойку по ДДУ, штраф, убытки и моральный вред без предоплаты - тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 21 ч.

Взыскание неустойки с застройщика ООО "Инвесттраст" (ЖК "Новые Ватутинки") с оплатой после взыскания с ответчика денег

Хотите узнать больше - жмите на желтую кнопку.
Суды по ДДУ - тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно, 9 - 21 ч.

Бесплатные консультации по взысканию с АО "Инвесттраст" неустойки, штрафа, морального вреда, убытков, компенсации юридических услуг, а также по вопросам расторжения ДДУ - по телефону 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 21 ч.


Посмотреть результаты нашей работы по взысканию неустоек с застройщиков, в частности судебные решения и исполнительные листы, можно в обзоре судебная практика по ДДУ.

Реорганизация застройщика ЖК "Новые Ватутинки" - ООО "Инвесттраст" в форме преобразования

31.05.2017 Завершена процедура реорганизации в форме преобразования застройщика ЖК "Новые Ватутинки" ООО «Инвесттраст» (ОГРН 1077759455894, ИНН 7730567081) в Акционерное общество «Инвесттраст» (ОГРН 1177746538969, ИНН7751048224), о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за государственным регистрационным номером 1177746538969.
В соответствии с ч. 5 ст. 58 Гражданского кодекса РФ и п. 4 ст. 56 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» АО «Инвесттраст» является правопреемником ООО «Инвесттраст», все права и обязанности ООО «Инвесттраст» в полном объеме переходят к АО «Инвесттраст».
Договоры, заключенные ранее ООО «Инвесттраст», продолжают действовать, права и обязанности по ним осуществляет АО «Инвесттраст».
Обращаем внимание, что в соответствии с действующим законодательством РФ заключение дополнительных соглашений к ранее заключённым договорам в связи с состоявшейся реорганизацией не требуется.

С 31 мая 2017 года реквизиты АО «Инвесттраст» следующие:

Полное наименование: Акционерное общество «Инвесттраст» ОГРН 1177746538969, ИНН 7751048224, КПП 775101001
Юридический адрес: 108818, г. Москва, 3-я Нововатутинская ул., д. 7
Почтовый адрес: 108818, г. Москва, 3-я Нововатутинская ул., д. 7
Банковские реквизиты:
р/с 40702810200000001938
в КБ «Русский ипотечный банк» (ООО),
к/с 30101810645250000526 в ГУ Банка России по Центральному федеральному округу
БИК 044525526

Таким образом с 31.05.2017 застройщик ЖК "Новые ватутинки" - ООО "Инвесттраст" прекратило свою деятельность - правопреемник общества АО "Инвесттраст".

Справочная информация по затройщику АО "Инвесттраст"

Общество иммеет значительный уставной капитал - 710 000 000 рублей, что выгодно отличает его от других застройщиков с уставным капиталом 10 000 рублей или около того.
Генеральный диркетор остался прежним - Гаврилов Илья Григорьевич (ИНН 772141113156)

По какому адресу подавать претензию в АО "Инвесттраст" по неустойке?

Пртензию любому застройщику всегда напарвялем по почте с описью вложения по форме 107
Адрес для направления претензий по почте: 108818, г. Москва, 3-я Нововатутинская ул., д. 7

Подсудность:
Иски к АО "Инвесттраст" можно подавать по адресу постоянной или временной регистрации истца (участника долевого строительства) или в Щербинский районный суд города Москвы (117148, г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 2) по юридическому адресу застройщика.

Особенности ДДУ по ЖК "Новые Ватутинки" с АО "Инвесттраст".


Уступка или выкуп неустойки по ДДУ с АО "Инвесттраст" в целях взыскания в Арбитражном суде

Согласно пункта 7.1. уступка Участником требований по Договору иному лицу допускается только с письменного согласия Застройщика и после уплаты Участником Цены Договора, неустойки (пени) и иных платежей (при наличии), предусмотренных Договором и/или действующим законодательством.
Это означает, что продать неустойку по ДДУ или взыскать её через арбитражный суд, можно только после подписания акта приема-передачи квартиры.
Однако здесь дольщика подстерегает следующая опасность: обычно когда участник долевого строительства выжидает подписания акта приема-передачи квартиры, к тому моменту на счетах застройщика уже нет никаких денег.
Основная масса дольщиков традиционно подают иски к застройщику после подписания акта приема-передачи, когда на счетах застройщика уже шаром покати.
А когда на счетах застройщика пусто, такую неустойку ни мы, ни кто-то другой уже не выкупает.

Срок рассмотрения претензий АО "Инвесттраст"

в п. 8.10. застройщик АО "Инвесттраст" предусмотрел 30-ти дневный срок для ответа на претензию.
Из положений п. 23 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012г.№ 17 вытекает, что обязательность соблюдения досудебного претензионного порядка установлена только для случаев, строго определенных законом.
Для споров в сфере долевого участия в строительстве обязательное соблюдение досудебного порядка урегулирования спора не предусмотрено.
Таким образом, в иске признаем данный пункт недействительным на основании п. 1 ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей".
При этом досудебную претензию застройщику отправить нужно обязательно, а ждать тридцать дней, чтобы подать иск в суд необязательно.

Односторонний акт.NET
О способах признания одностороннего акта недействительным с примерами из нашей судебной практики.
Как заставить устранить недостатки?
Что делать, если в квартире обраружены недостатки при осмотре?
Определяем период просрочки
Как правильно определить дату начала срока просрочки застройщика при определении размера неустойки?
Какой идеальный юрист?
По каким критериям выбирать юриста для взыскания неустойки с застройщика?
Почему застройщик не банк?
Почему нельзя бездействовать в ожидании подписания передаточного акта?
Взгляд суда на претензию застройщику
Как доказать в суде факт направления застройщику досудебной претензии?
Наша судебная практика по ДДУ
Наша судебная практика с коэффициентами запрошенных в иске сумм к полученному результату в судах Москвы и Московской области.
Неустойка с застройщика через арбитраж
Наша практика по взысканию неустойки с застройщика в арбитражном суде. Через уступку неустойки и штрафа юридическому лицу.
Ваш выбор суда! Варианты?
Истец может выбрать суд в который будет подавать иск. Вопросы подсудности. О том какие есть у дольщика варианты.
Стоит ли ждать ответа на претензию?
Зачем юристы пишут досудебные претензии застройщику и стоит ли дожидаться от застройщика ответа до подачи иска?
С каких сумм платить НДФЛ?
Про НДФЛ. С чего платить, зачем и когда. Правовой обзор со ссылками на нормативные акты и письма Министерства финансов РФ.
Перспективы взыскания убытков по ДДУ
Убытки в связи с просрочкой срока сдачи квартиры. По найму или переплата процентов по кредиту. Перспективы взыскания.
Как дольщику расторгнуть ДДУ?
Почему при расторжении договора долевого участия, сумма исковых требований может более чем в два раза превысить цену, уплаченную за квартиру?
Неустойка и сроки исковой давности
Как истечение некоторых сроков исковой давности может отразиться на размере неустойки по ДДУ?
Тезисы борьбы с застройщиком
Уловки и хитрости со стороны дольщика в ответ на недобросовестное поведение застройщика.