Логотип юридической организации
RegPractic
Юридический центр
Номер телефона Номер телефона
Москва, улица Велозаводская, 4
info@regpractic.ru

По всем правовым вопросам
Рабочий телефон
8 (903) 120-51-06
Ежедневно с 9:00 до 23:00

Решения о компенсации за строительные недостатки


Суд по недостаткам качества отделки - это ❗ законный способ получения денежной компенсации с застройщика, основанный на презумпции его вины в нарушении ГОСТов и СНиПов. Чтобы выиграть дело, потребуется неукоснительное выполнение дольщиком новых правил приёмки квартиры, установленных постановлением Правительства РФ 442 от 23.03.2022 года.

Взыщем денежную компенсацию без предоплаты. Если денег не получили, то ничего не должны нам за проделанную работу. Это лучшая мотивация. Тел. +7 (903) 120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.

Юридический центр RegPractic
ПОМОЖЕМ С ЭКСПЕРТИЗОЙ
От 12 000 рублей. Соответствет ФЗ-73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ». Тел. +7 (903) 120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.

Ориентировочные суммы взыскания по недостаткам: однокомнатная квартира - 400 000 рублей, двухкомнатная - 700 000, трехкомнатная - 1 000 000 рублей.

Решения по качеству отделки

Оглавление с примерами:

Судебное разбирательство по компенсации от застройщика цены восстановительного ремонта укладывается в три-четыре месяца. Желательно до даты осмотра в рамках судебной экспертизы (по возможному ходатайству ответчика) не устранять самостоятельно дорогостоящие дефекты. После можно делать любой ремонт не дожидаясь рассмотрения иска по существу. Мелкие замечания можно исправить и раньше, чтобы не мешали проживать в квартире. Рассмотрение дела никак не препятствует использованию помещения по назначению.

Если позвонили нам до приёмки квартиры - это очень хорошо. Если после, то потребуются дополнительные мероприятия по снижению рисков отказа. Чтобы выиграть дело, требуется неукоснительно выполнить процедуру "первого" осмотра по новым правилам, установленным постановлением Правительства РФ 442 от 23.03.2022 года (скачать). В частности, при возникновении разногласий, относительно выявленных замечаний согласовывается кандидатура специалиста, соответствующая пункту "к", указанного документа. Доказательством, подтверждающим наличие в квартире недостатков является акт осмотра, подписанный уполномоченным представителем застройщика.

Следовательно, на нём должна стоять подпись лица, действующего на основании доверенности, выданной руководителем строительной компании с указанием соответствующих полномочий. Чтобы исключить оставление иска без рассмотрения в связи с несоблюдением претензионного порядка (скачать определение), следует направить заявление с просьбой безвозмездно устранить зафиксированные в акте замечания.

Если всё сделано правильно, через 60 календарных дней можно приступать к проведению досудебной технико-строительной экспертизы. Если за этот временной интервал прораб что-то попытается исправить, то это никак не повлияет на перспективы отсудить несколько сотен тысяч рублей (по трёхкомнатной в среднем более миллиона). Это утверждение опирается на наш опыт, представленный вашему вниманию на данной странице.

Доказывает ответчик
  • Уклонение от приёмки (предоставляет уведомление).
  • Не уведомлен о наличии дефектов надлежащим образом.
  • Передаточный акт без замечаний.
  • Не соблюдён претензионный порядок (пример определения)
  • Подписан документ о выполнении работ, произведённых в 60-дневный период.
Доказывает истец
  • Письмо, что не записали на осмотр в указанный в уведомлении период.
  • Акт осмотра подписан по доверенности, содержащей соответствующие полномочия.
  • Направлено письмо с просьбой устранить замечания (чтобы суд не оставил иск без рассмотрения)
  • Направлено письмо о согласовании кандидатуры специалиста, соответствующего пункту "к" постановления (при возникновении разногласий).

Кузьминский суд

Можно подать иск с требованием выплатить деньги за плохое качество внутренней отделки в любое время после приемки, но в пределах гарантийного срока.

Тел. +7 (903) 120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч. RegPractic

Щербинский и Балашихинский суды

Бабушкинский и Пресненский суды

Никулинский и Перовский суды

Преображенский и Измайловский суды

МосГорСуд и МосОблСуд



СТОИМОСТЬ ВЗЫСКАНИЯ КОМПЕНСАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ НЕДОСТАТКОВ
БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ
5%-30%
От фактически полученной суммы
Зависит от соответствия приёмки квартиры или нежилого помещения требованиям Постановление Правительства РФ от 23.03.2022 года №442
ОПЛАТА ВПЕРЁД
35-45 тыс. рублей*
*Зависит от месторасположения суда
В цену входит: направление досудебной претензии, иска, участие в судебных заседаниях без ограничения количества, получение решения
В работе над юридической статьей Шишова А.Б. принимал участие научный редактор Кравченко Н.Н. (с опытом работы федеральным судьёй).
Информация, изложенная в настоящей статье не может заменить правовую консультацию.
Дата публикации
2023-02-05
Обновлено
2023-02-05

Юридический центр RegPractic 2011-2022
Заказать
звонок