Лишние метры" в новостройке

Есть законный способ не платить застройщику за "лишние метры" в новостройке после обмеров БТИ. Нужно организовать застройщику долг перед участником долевого строительства и сделать зачёт. Получать согласие застройщика не требуется. Для зачёта достаточно направить соответствующее заявление почтой.

Чтобы организовать долг, достаточно получить судебное решение на сумму неустойки, которое всегда больше стоимости "лишних" метров.

Здесь онлайн калькулятор по ДДУ. Подробно описан алгоритм его работы по расчёту неустойки по ч. 2 ст. 6 Закона о долевом строительстве. Хороший помощник при написании досудебной претензии и подготовке искового заявления в суд. Знает все ставки ЦБ РФ и актуален на 2020 год.
Платежеспособность застройщика для этих целей не имеет значения. Подать заявление о зачете можно в любое время, даже когда на счетах застройщика давно нет денег.

Получим решение суда по неустойке на сумму превышения "лишних" метров и подготовим заявление о зачёте. Бесплатные консультации по тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

Доплата за метры по ДДУ

Стоимость юридических услуг по взысканию неустойки всего 25 000 рублей (если суд в переделах МКАД). Это намного меньше доплаты застройщику за дополнительные метры в новостройке. Рисков у дольщика нет. Если повезёт и застройщику придут на счёт деньги, можно получить бонус от разницы между зачтённой ценой за метры и всей присуждённой суммой по решению суда.

В решение войдет неустойка, штраф, моральный вред и расходы на судебное представительство. Наши решения выложены на сайте, мы давно работаем и накопили большой опыт.

Здесь наша судебная практика по ДДУ. Выложены решения и исполнительные листы. Хороший ориентир по разным судам. Указаны соотношения запрошенных в исковом заявлении сумм к полученному результату.

Зачет по ДДУ

    Содержание заявления о зачете:
  • Наименование и адрес застройщика;
  • Реквизиты дольщика со ссылкой на номер ДДУ;
  • Информирование застройщика о погашении долга у дольщика в размере цены "лишних" метров по ДДУ;
  • Ссылка на ст. 410 ГК РФ.
  • Приложением к заявлению направить копию судебного решения.
Ответ на такое заявление ждать не нужно, равно, как интересоваться мнением застройщика по этому поводу. В юридическом смысле такое заявление означает наличие у вас документа, подтверждающего оплату квадратных метров.
Суды по ДДУ - тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно, 9 - 23 ч.

Комментарии ( 0 )

Сначала новые
Сначала старые
Сначала лучшие

АВТОРИЗУЙТЕСЬ ЧЕРЕЗ СОЦ.СЕТИ
ИЛИ ВОЙДИТЕ КАК ГОСТЬ

Войти

Односторонний акт.NET
О способах признания одностороннего акта недействительным с примерами из нашей судебной практики.
Как заставить устранить недостатки?
Что делать, если в квартире обраружены недостатки при осмотре?
Определяем период просрочки
Как правильно определить дату начала срока просрочки застройщика при определении размера неустойки?
Какой идеальный юрист?
По каким критериям выбирать юриста для взыскания неустойки с застройщика?
Почему застройщик не банк?
Почему нельзя бездействовать в ожидании подписания передаточного акта?
Взгляд суда на претензию застройщику
Как доказать в суде факт направления застройщику досудебной претензии?
Наша судебная практика по ДДУ
Наша судебная практика с коэффициентами запрошенных в иске сумм к полученному результату в судах Москвы и Московской области.
Неустойка с застройщика через арбитраж
Наша практика по взысканию неустойки с застройщика в арбитражном суде. Через уступку неустойки и штрафа юридическому лицу.
Ваш выбор суда! Варианты?
Истец может выбрать суд в который будет подавать иск. Вопросы подсудности. О том какие есть у дольщика варианты.
Стоит ли ждать ответа на претензию?
Зачем юристы пишут досудебные претензии застройщику и стоит ли дожидаться от застройщика ответа до подачи иска?
С каких сумм платить НДФЛ?
Про НДФЛ. С чего платить, зачем и когда. Правовой обзор со ссылками на нормативные акты и письма Министерства финансов РФ.
Перспективы взыскания убытков по ДДУ
Убытки в связи с просрочкой срока сдачи квартиры. По найму или переплата процентов по кредиту. Перспективы взыскания.
Как дольщику расторгнуть ДДУ?
Почему при расторжении договора долевого участия, сумма исковых требований может более чем в два раза превысить цену, уплаченную за квартиру?
Неустойка и сроки исковой давности
Как истечение некоторых сроков исковой давности может отразиться на размере неустойки по ДДУ?
Тезисы борьбы с застройщиком
Уловки и хитрости со стороны дольщика в ответ на недобросовестное поведение застройщика.