Логотип юридической организации
RegPractic
Юридический центр
Номер телефона
Москва, улица Велозаводская, 4
info@regpractic.ru

По всем правовым вопросам
Рабочий телефон
8 (903) 120-51-06
Ежедневно с 9:00 до 23:00

Дополнительные метры при приёмке квартиры

В работе над юридической статьей Шишова А.Б. принимал участие научный редактор Кравченко Н.Н. (с опытом работы федеральным судьёй).
Информация, изложенная в настоящей статье не может заменить правовую консультацию.
Дата публикации
2021-12-25
Обновлено
2021-12-30

Есть законный не доплачивать за "лишние метры" в новостройке после обмеров БТИ. Нужно организовать долг по неустойке перед участником долевого строительства и сделать зачёт. Получать согласие не требуется. Для зачёта достаточно направить соответствующее заявление почтой.

Здесь онлайн калькулятор по ДДУ. Подробно описан алгоритм его работы. Хороший помощник при написании досудебной претензии и подготовке искового заявления в суд. Знает все ставки ЦБ РФ и актуален на 2022 год.

Чтобы организовать задолженность (вместо доплаты за метры по ДДУ) достаточно получить судебное решение на сумму неустойки по 214-ФЗ, которое всегда больше стоимости дополнительной квадратуры. Платежеспособность ответчика по иску для этих целей не имеет значения. Подать заявление о взаимозачёте долга можно в любое время, даже когда на счетах застройщика нет денег.

Получим решение суда по неустойке и подготовим заявление о зачёте. Бесплатные консультации по тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

Юридический центр RegPractic (Москва)

Приемка квартиры и зачет по ДДУ

Взыскание денег по договору долевого учяастия за нарушение сроков строительства является безальтернативным способом восстановления справедливости. Рисков у дольщика нет, а что-то доказывать управляющей компании бесполезно. Вместо доплаты за квадратные метры в новостройке целесообразно сделать зачёт взаимных денежных требований. Для решения конфликта нужно заказть экспликацию в любой организации технической инвентаризации, аккредитованной в Росреестре. Аналогичное заключеие можно получить в результате досудебной экспертизы. Плюсом такого подхода является заявление требований о компенсации по строительным недостаткам и дефектам объекта долевого строительтства.

В решение войдет неустойка, штраф, моральный вред и расходы на судебное представительство. Наши примеры выложены на сайте, мы давно работаем и накопили большой опыт.

Здесь наша судебная практика по ДДУ. Выложены решения и исполнительные листы. Хороший ориентир по разным судам. Указаны соотношения запрошенных в исковом заявлении сумм к полученному результату.
Содержание заявления о зачете, вместо доплаты за метры:
  • Наименование и адрес застройщика;
  • Реквизиты дольщика со ссылкой на номер ДДУ;
  • Информирование застройщика о погашении долга;
  • Ссылка на ст. 410 Гражданского кодекса РФ.
  • Приложением направить копию судебного решения.

В юридическом смысле заявление о зачете, означает наличие у дольщика документов, подтверждающих оплату дополнительных квадратных метров в новостройке. Бесплатные консультации ежедневно с 9 до 23ч.

Тел. +7 (903) 120-51-06 RegPractic (Москва)
Юридический центр RegPractic 2011-2021
Заказать
звонок